Résidence Masurel, Linselles
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UVD1.1Villes et villages durables - CentralitésRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 222 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | 2 Résidence Masurel | Maison2 Résidence Masurel · 140 m² · 1 357 €/m² | 140 m² | 190 000 € | 1 357 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 6 Résidence Masurel | Local industriel, commercial ou assimilé6 Résidence Masurel · 83 m² · 2 530 €/m² | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD1.1Villes et villages durables - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 2 | Commune de Linselles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | RC Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | LPZS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | La Marlotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 F | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants236101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 333 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,5 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 5 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 5 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 20 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 40 m |
| Dentiste | 9 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 340 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé350 m
- Collège Sainte-Marieprivé380 m
Entreprises domiciliées à 200 m434
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Auchan Supermarchecommerce
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
- Abrinorimmobilier