Rue des Frères Marescaux, Linselles
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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier236 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 222 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Linselles et 54 % au-dessus du Nord.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 112 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 773 €2 ventes
- 20241 725 €1 vente
- 20253 254 €4 ventes
- Estimation2 970 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue des Frères Marescaux le 16/12/2025 : 188 m² pour 599 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue des Frères Marescaux | Dépendance, Maison11 Rue des Frères Marescaux · 188 m² · 3 186 €/m² | 188 m² | 599 000 € | 3 186 € |
| 30/10/2025 | 79 Rue des Frères Marescaux | Maison, Dépendance79 Rue des Frères Marescaux · 85 m² · 3 141 €/m² | 85 m² | 267 000 € | 3 141 € |
| 03/07/2025 | 40 Rue des Frères Marescaux | Maison40 Rue des Frères Marescaux · 91 m² · 3 321 €/m² | 91 m² | 302 200 € | 3 321 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue des Frères Marescaux | Maison38 Rue des Frères Marescaux · 97 m² · 3 339 €/m² | 97 m² | 323 850 € | 3 339 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue des Frères Marescaux | Maison10 Rue des Frères Marescaux · 120 m² · 1 725 €/m² | 120 m² | 207 000 € | 1 725 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 9 Rue des Frères Marescaux | Maison9 Rue des Frères Marescaux · 88 m² · 3 909 €/m² | 88 m² | 344 000 € | 3 909 € |
| 06/09/2023 | 6 Rue des Frères Marescaux | Maison6 Rue des Frères Marescaux · 88 m² · 3 636 €/m² | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
| 02/09/2021 | 25 Rue des Frères Marescaux | Maison25 Rue des Frères Marescaux · 130 m² · 3 262 €/m² | 130 m² | 424 000 € | 3 262 € |
| 29/07/2021 | 23 Rue des Frères Marescaux | Maison23 Rue des Frères Marescaux · 130 m² · 2 962 €/m² | 130 m² | 385 000 € | 2 962 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2026La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 8,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | Permis de démolir0593522600007 | 33 Rue des Freres Marescaux | AI 634 | — | 664 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2026 | Permis de démolir0593522600003 | 40 Rue des Freres Marescaux | AI 111 | — | 291 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2026 | Permis de construire0593522500013 | 2 Rue des Freres Marescaux | AI 263 | — | 1 010 m² | commencé | OTCO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 81 Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 82,6 m² | — | G | G |
| maison, 81 Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 82,6 m² | — | G | G |
| maison, Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 89,2 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 134,9 m² | — | F | D |
| maison, 12 Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 103,2 m² | 1930 | D | B |
| maison, Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 153,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 67 Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 52 m² | — | G | C |
| maison, 79 Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 92 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 173 m² | — | C | C |
| maison, 40 Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 92,3 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 98,2 m² | 1983 | D | B |
| maison, Rue des Frères Marescaux 59126 Linselles | 70 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants236101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 333 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,5 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | 5 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 9 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé270 m
- Collège Sainte-Marieprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m291
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
- Docteur Rachid Attofsanté et action sociale
- Tenteindustrie
- Ip Network Servicesinformation et communication
- Sekoia (Sekoia)construction
- Société Civile Immobilière C.M.O et par Abreviation Scicmoimmobilier