Rue Castelnau, Linselles

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Prix dans la rue3 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UVD7.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel diversifié Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier273 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 222 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 220 €/m²19 ventesMaison2 410 €/m²18 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 220 €/m²

L'estimation 3 220Linselles 3 309en 2025Nord 2 763en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Linselles et 17 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 2 390 €/m²
Fourchette haute: 4 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 650 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 752 €11 ventes
20234 222 €5 ventes
20243 287 €2 ventes
20253 408 €1 vente
Estimation3 220 €estimé

19 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Rue Castelnau le 28/08/2025 : 61 m² pour 207 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Linselles 2 728en 2025Nord 1 925en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Linselles et 25 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 313 €1 vente
20222 878 €6 ventes
20232 378 €5 ventes
20242 463 €4 ventes
20252 331 €2 ventes
Estimation2 410 €estimé

18 maisons mesurées. 58 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Rue Castelnau le 04/12/2025 : 105 m² pour 226 890 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2025	70 Rue Castelnau	Maison, Dépendance70 Rue Castelnau · 105 m² · 2 161 €/m²	105 m²	226 890 €	2 161 €
29/09/2025	48 Rue Castelnau	Dépendance, Maison48 Rue Castelnau · 68 m² · 2 500 €/m²	68 m²	170 000 €	2 500 €
28/08/2025	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 61 m² · 3 408 €/m²	61 m²	207 900 €	3 408 €
17/09/2024	Rue Castelnau	MaisonRue Castelnau · 89 m² · 2 972 €/m²	89 m²	264 500 €	2 972 €
13/09/2024	65 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance65 Rue Castelnau · 48 m² · 3 271 €/m²	48 m²	157 000 €	3 271 €

Afficher les 53 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/11/2024	61 Rue Castelnau	Local industriel, commercial ou assimilé61 Rue Castelnau · 75 m²	75 m²	162 000 €	—
26/06/2024	35 Rue Castelnau	Dépendance, Maison35 Rue Castelnau · 96 m² · 1 813 €/m²	96 m²	174 000 €	1 813 €
24/06/2024	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 63 m² · 3 302 €/m²	63 m²	208 000 €	3 302 €
18/04/2024	32 Rue Castelnau	Maison, Dépendance32 Rue Castelnau · 87 m² · 1 954 €/m²	87 m²	170 000 €	1 954 €
03/04/2024	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 21 m² · 5 667 €/m²	21 m²	119 000 €	5 667 €
11/03/2024	31 Rue Castelnau	Maison, Dépendance31 Rue Castelnau · 96 m² · 3 953 €/m²	96 m²	379 500 €	3 953 €
29/12/2023	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 45 m² · 3 787 €/m²	45 m²	170 400 €	3 787 €
11/12/2023	82 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance82 Rue Castelnau · 45 m² · 4 222 €/m²	45 m²	190 000 €	4 222 €
01/12/2023	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 21 m² · 5 714 €/m²	21 m²	120 000 €	5 714 €
01/12/2023	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 21 m² · 6 190 €/m²	21 m²	130 000 €	6 190 €
23/11/2023	119 Rue Castelnau	Maison119 Rue Castelnau · 97 m² · 1 701 €/m²	97 m²	165 000 €	1 701 €
17/11/2023	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 62 m² · 4 397 €/m²	62 m²	272 600 €	4 397 €
29/09/2023	82 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance82 Rue Castelnau · 62 m² · 4 118 €/m²	62 m²	255 300 €	4 118 €
06/06/2023	87 Rue Castelnau	Maison87 Rue Castelnau · 116 m² · 2 378 €/m²	116 m²	275 800 €	2 378 €
30/05/2023	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 44 m² · 5 091 €/m²	44 m²	224 000 €	5 091 €
19/04/2023	49 Rue Castelnau	Maison49 Rue Castelnau · 103 m² · 2 748 €/m²	103 m²	283 000 €	2 748 €
09/03/2023	Rue Castelnau	MaisonRue Castelnau · 119 m² · 2 374 €/m²	119 m²	282 500 €	2 374 €
26/01/2023	78 Rue Castelnau	Dépendance, Maison78 Rue Castelnau · 92 m² · 2 549 €/m²	92 m²	234 500 €	2 549 €
30/12/2022	97 Rue Castelnau	Maison97 Rue Castelnau · 88 m² · 3 156 €/m²	88 m²	277 700 €	3 156 €
19/12/2022	65 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance65 Rue Castelnau · 100 m²	100 m²	115 747,8 €	—
23/11/2022	82 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance82 Rue Castelnau · 69 m² · 4 116 €/m²	69 m²	284 000 €	4 116 €
16/11/2022	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 62 m² · 4 758 €/m²	62 m²	295 000 €	4 758 €
24/10/2022	82 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance82 Rue Castelnau · 44 m² · 2 553 €/m²	44 m²	112 320 €	2 553 €
03/10/2022	20 Rue Castelnau	Dépendance, Maison20 Rue Castelnau · 65 m² · 4 154 €/m²	65 m²	270 000 €	4 154 €
20/09/2022	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 46 m² · 2 833 €/m²	46 m²	130 320 €	2 833 €
08/09/2022	82 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance82 Rue Castelnau · 58 m² · 2 224 €/m²	58 m²	129 000 €	2 224 €
10/08/2022	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 126 m²	126 m²	144 720 €	—
04/08/2022	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 96 m²	96 m²	107 603,1 €	—
12/07/2022	82 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance82 Rue Castelnau · 41 m² · 4 707 €/m²	41 m²	193 000 €	4 707 €
08/07/2022	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 63 m² · 2 317 €/m²	63 m²	146 000 €	2 317 €
04/07/2022	29 Rue Castelnau	Maison29 Rue Castelnau · 91 m² · 2 088 €/m²	91 m²	190 000 €	2 088 €
29/06/2022	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 126 m²	126 m²	297 060 €	—
28/06/2022	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 44 m² · 2 778 €/m²	44 m²	122 220 €	2 778 €
27/06/2022	56 Rue Castelnau	Maison, Dépendance56 Rue Castelnau · 115 m² · 2 600 €/m²	115 m²	299 000 €	2 600 €
21/06/2022	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 44 m² · 2 752 €/m²	44 m²	121 080 €	2 752 €
14/06/2022	82 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement82 Rue Castelnau · 46 m² · 2 751 €/m²	46 m²	126 540 €	2 751 €
19/05/2022	82 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance82 Rue Castelnau · 408 m²	408 m²	310 264,62 €	—
13/05/2022	45 Rue Castelnau	Maison45 Rue Castelnau · 94 m² · 2 030 €/m²	94 m²	190 800 €	2 030 €
25/04/2022	82 Rue Castelnau	Maison82 Rue Castelnau · 141 m² · 6 383 €/m²	141 m²	900 000 €	6 383 €
01/04/2022	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 100 m²	100 m²	109 805,95 €	—
26/01/2022	65 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance65 Rue Castelnau · 100 m²	100 m²	114 087,6 €	—
21/01/2022	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 122 m²	122 m²	136 783,34 €	—
10/01/2022	65 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance65 Rue Castelnau · 63 m² · 2 165 €/m²	63 m²	136 413,55 €	2 165 €
30/12/2021	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 126 m²	126 m²	129 746,3 €	—
29/12/2021	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 142 m²	142 m²	163 171,8 €	—
29/12/2021	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 96 m²	96 m²	109 089,09 €	—
27/12/2021	65 Rue Castelnau	Appartement, Dépendance65 Rue Castelnau · 130 m²	130 m²	139 015,8 €	—
22/12/2021	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 122 m²	122 m²	134 590,5 €	—
21/12/2021	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 96 m²	96 m²	102 462,65 €	—
20/12/2021	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 100 m²	100 m²	116 389,35 €	—
15/12/2021	65 Rue Castelnau	Dépendance, Appartement65 Rue Castelnau · 126 m²	126 m²	144 720 €	—
25/10/2021	49 Rue Castelnau	Maison49 Rue Castelnau · 103 m² · 2 313 €/m²	103 m²	238 240 €	2 313 €
19/08/2021	61 Rue Castelnau	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé61 Rue Castelnau · 67 m² · 2 418 €/m²	67 m²	162 000 €	2 418 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVD7.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel diversifié

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 39,6 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

Informations11

Périmètre de sursis à statuer
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
DPU - Application du droit de préemption urbain
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)

Servitudes d'utilité publique1

PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/01/2023	Déclaration préalable05935222E0115	97 Rue Castelnau	AI 33	—	372 m²	autorisé	particulier
01/09/2021	Déclaration préalable05935221E0092	61 Rue Castelnau	AI 63	—	2 595 m²	terminé	particulier
27/08/2021	Permis de construire05935221M0003	82 Rue Castelnau	AI 143	33 logements, 1 695 m²	1 519 m²	terminé	COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
05/07/2021	Permis de démolir05935221M0009	82 Rue Castelnau	AI 143	—	1 519 m²	autorisé	COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
26/06/2018	Permis de démolir05935218M0003	Rue Castelnau	AI 140	—	937 m²	autorisé	particulier
12/01/2018	Permis de démolir05935217M0004	30 Rue Castelnau	AI 67	—	301 m²	autorisé	particulier
16/11/2017	Permis de démolir05935217M0002	60 Rue Castelnau	AI 83	—	304 m²	autorisé	particulier
22/06/2017	Permis de construire05935216M0023	Rue Castelnau	AI 46	31 logements, 2 296 m²	2 117 m²	commencé	SA D'HLM NOTRE LOGIS
15/01/2013	Permis de construire05935212B0024	Rue Castelnau	B 1504	1 logement, 155 m²	953 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 95 Rue Castelnau 59126 Linselles	135,7 m²	1995	C	C
maison, 45 Rue Castelnau 59126 Linselles	110,7 m²	—	C	A
appartement, Rue Castelnau 59126 Linselles	50,4 m²	—	C	C
maison, 66 Rue Castelnau 59126 Linselles	99 m²	1995	D	D
maison, 46 Rue Castelnau 59126 Linselles	132,7 m²	—	D	D
maison, 46 Rue Castelnau 59126 Linselles	132,7 m²	—	D	D
maison, 72 Rue Castelnau 59126 Linselles	120 m²	1930	C	C
maison, 78 Rue Castelnau 59126 Linselles	92,2 m²	—	D	D
maison, 72 Rue Castelnau 59126 Linselles	119,2 m²	—	C	C
appartement, Rue Castelnau 59126 Linselles	65,1 m²	—	C	C
appartement, 119 Rue Castelnau 59126 Linselles	45 m²	—	D	B
maison, 39 Rue Castelnau 59126 Linselles	117 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI LGC Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI BJFD-Linselles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	3F Notre Logis	Bailleur social	propriétaire	1 local
59	Sen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
61	3F Notre Logis	Bailleur social	propriétaire	35 locaux
61	Aliri	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
61	RTMR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
61	Sen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
63	3F Notre Logis	Bailleur social	propriétaire	19 locaux
65	3F Notre Logis	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
66	Office Public Communautaire HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	3F Notre Logis	Bailleur social	propriétaire	26 locaux et 1 parcelle non bâtie
73	Castelnau	Société civile	propriétaire	1 local
80	S C I Gaquam	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
80	Le Soulage	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
82	3F Notre Logis	Bailleur social	usufruitier	10 locaux
82	Cogedim Hauts-De-France	Société en nom collectif	nu-propriétaire, usufruitier	10 locaux
82	Reverdy Maignon	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
87	Valentin et Antoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
87 bis	Valentin et Antoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
352	3F Notre Logis	Bailleur social	propriétaire	17 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants273111 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 949 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social33,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons67,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,2 %8,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	3	170 m
Boucherie	2	380 m
Poissonnerie	—	3,8 km
Fruits et légumes	—	3,0 km
Restaurant	2	300 m
Librairie ou presse	—	3,8 km
Banque	4	300 m
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	290 m
Pharmacie	2	300 m
Dentiste	7	330 m
Kinésithérapeute	9	70 m
Laboratoire d'analyses	—	3,8 km
Centre ou maison de santé	1	390 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	450 m
École maternelle ou élémentaire	—	770 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	3,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	3,8 km
Bibliothèque	—	4,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)privé270 m

Entreprises domiciliées à 200 m219

Docteur Rachid Attofsanté et action sociale
Verson Vlies & Courciercommerce
SMCSFShébergement et restauration
Bois Menuiserie Extension (Bme)construction
Linselles Yogaautres services
Gomezimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.