Allee des Acacias, Linselles

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaireAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier66 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

42 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 70 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

Fourchette basse: 1 490 €/m²
Fourchette haute: 4 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/02/2024	13 Allee des Acacias	Maison13 Allee des Acacias · 88 m² · 2 045 €/m²	88 m²	180 000 €	2 045 €
18/10/2023	Allee des Acacias	MaisonAllee des Acacias · 143 m² · 3 217 €/m²	143 m²	460 000 €	3 217 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2022	Allee des Acacias	VenteAllee des Acacias · 11 384 m²	11 384 m² de terrain	1 €	—
18/03/2021	Allee des Acacias	VenteAllee des Acacias · 25 m²	25 m² de terrain	500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

Informations9

AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
DPU - Application du droit de préemption urbain
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières

Servitudes d'utilité publique2

PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ferme d'Hautevalle

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6627 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 917 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social25,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,2 %10,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	1	410 m
Librairie ou presse	—	2,9 km
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	460 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	2	500 m
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	—	2,7 km
Centre ou maison de santé	—	680 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	390 m
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	1	140 m
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	1	410 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	3,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	540 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Collège Henri Matissepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
École primaire Prévert - Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m

Entreprises domiciliées à 200 m32

Linselles Video Loisirs (LVL)autres services
Amicale Henri Matisseautres services
Marquilly LMNPhébergement et restauration
Mavensactivités scientifiques et techniques
Association Sportive Henri Matisse Linsellesarts et spectacles
SCI Hautevalleimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.