Rue du Corps de Garde, Loon-Plage
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)Risques3 plans de préventionRisque industriel (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Loon-Plage et 6 % au-dessus du Nord.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Loon-Plage 2 018en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 181 €2 ventes
- 20232 124 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 181 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 587 Rue du Corps de Garde le 03/06/2025 : 90 m² pour 196 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 587 Rue du Corps de Garde | Maison, Dépendance587 Rue du Corps de Garde · 90 m² · 2 181 €/m² | 90 m² | 196 300 € | 2 181 € |
| 30/11/2023 | Rue du Corps de Garde | Dépendance, MaisonRue du Corps de Garde · 106 m² · 1 915 €/m² | 106 m² | 203 000 € | 1 915 € |
| 02/11/2023 | 312 Rue du Corps de Garde | Maison, Dépendance312 Rue du Corps de Garde · 67 m² · 2 332 €/m² | 67 m² | 156 275 € | 2 332 € |
| 14/10/2022 | 252 Rue du Corps de Garde | Maison, Dépendance252 Rue du Corps de Garde · 72 m² · 2 222 €/m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 12/07/2022 | 556 Rue du Corps de Garde | Maison556 Rue du Corps de Garde · 92 m² · 2 139 €/m² | 92 m² | 196 800 € | 2 139 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 91 Rue du Corps de Garde | Vente91 Rue du Corps de Garde · 301 m² | 301 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 198 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de construire05935925O0004 | _ Rue du Corps de Garde | BH 135, BH 136 | 21 936 m² | 158 478 m² | autorisé | BVI-INVEST.FR |
| 31/01/2024 | Permis de construire0593592300012 | Rue du Corps de Garde | BH 135, BH 136, BH 138 | 19 609 m² | 55 739 m² | autorisé | BVI-INVEST.FR |
| 26/04/2023 | Permis de construire05935922A0015 | Rue du Corps de Garde | BA 78, BA 92, BA 61 | 19 350 m² | 352 380 m² | commencé | SCI THEIX |
| 29/01/2016 | Permis de construire0593591500011 | 517 Rue du Corps de Garde | AL 83, AL 791 | 1 logement, 143 m² | 478 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
- PPRT RYSSEN ALCOOLStechnologique
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 587 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 89,4 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 85,2 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 68,6 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 85,2 m² | 1996 | C | C |
| immeuble, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | — | 1996 | C | C |
| appartement, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 69,4 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 69,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 70,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 80,6 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 69,2 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 73,2 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 131 Rue du Corps de Garde 59279 Loon-Plage | 63,1 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 14 parcelles non bâties |
| 131 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 199 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 258 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 307 | Afeji Hauts de France | Association | emphytéote | 1 local |
| 307 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 333 | Afeji Hauts de France | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 333 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 351 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 448 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 467 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 940 | Grand Port Maritime de Dunkerque | Établissement public | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1868 | Grand Port Maritime de Dunkerque | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4028 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13557 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 5 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Pasteur - Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Victor Hugopublic