Rue Roger Salengro, Loon-Plage
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB4)Risques3 plans de préventionRisque industriel (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants78,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Loon-Plage et 8 % au-dessus du Nord.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Loon-Plage 2 018en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 659 €2 ventes
- 20222 048 €2 ventes
- 20232 181 €1 vente
- 20242 107 €3 ventes
- 20251 309 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 350 Rue Roger Salengro le 22/09/2025 : 191 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 350 Rue Roger Salengro | Maison350 Rue Roger Salengro · 191 m² · 1 309 €/m² | 191 m² | 250 000 € | 1 309 € |
| 29/11/2024 | 172 Rue Roger Salengro | Maison172 Rue Roger Salengro · 112 m² · 2 107 €/m² | 112 m² | 236 000 € | 2 107 € |
| 30/10/2024 | 269 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison269 Rue Roger Salengro · 101 m² · 1 901 €/m² | 101 m² | 192 000 € | 1 901 € |
| 17/06/2024 | 129 Rue Roger Salengro | Maison129 Rue Roger Salengro · 61 m² · 2 516 €/m² | 61 m² | 153 500 € | 2 516 € |
| 17/04/2023 | 337 Rue Roger Salengro | Maison337 Rue Roger Salengro · 116 m² · 2 181 €/m² | 116 m² | 253 000 € | 2 181 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | 337 Rue Roger Salengro | Maison337 Rue Roger Salengro · 116 m² · 1 983 €/m² | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 16/02/2022 | 301 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison301 Rue Roger Salengro · 116 m² · 2 112 €/m² | 116 m² | 245 000 € | 2 112 € |
| 01/10/2021 | 152 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison152 Rue Roger Salengro · 112 m² · 1 638 €/m² | 112 m² | 183 500 € | 1 638 € |
| 26/02/2021 | 327 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison327 Rue Roger Salengro · 131 m² · 1 679 €/m² | 131 m² | 220 000 € | 1 679 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB4)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
- PPRT RYSSEN ALCOOLStechnologique
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 275 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 118,8 m² | 1986 | D | B |
| maison, 301 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 149 m² | 1981 | B | A |
| maison, 163 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 100 m² | 1985 | C | A |
| maison, 52 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 110,5 m² | 1985 | C | B |
| maison, 350 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 132,7 m² | 1981 | C | C |
| maison, 172 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 97 m² | 1985 | C | B |
| maison, 129 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 61,5 m² | — | E | B |
| maison, 269 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 109 m² | 1987 | C | B |
| maison, 221 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 109 m² | 1985 | C | B |
| maison, 158 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 104 m² | 1985 | D | B |
| maison, 51 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 103 m² | 1985 | D | B |
| maison, 62 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 105 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | Soc Coopérative HLM Notre Cottage | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19475 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 242 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Victor Hugopublic430 m
- École élémentaire Pasteur - Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Resotainerimmobilier
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Nord (Dipn)administration publique
- Commune de Loon Plageadministration publique
- Les Serres des Presagriculture
- Asso de Prefiguration A la Creation D Un Institut de Promotion et D Apprentissage des Languesautres services
- WLLF (Pizza City)hébergement et restauration