Rue Massenet, Loon-Plage

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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB4)Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier155 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

430 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 040 €/m²

L'estimation 2 040Loon-Plage 2 018en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Loon-Plage et 6 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 989 €1 vente
20231 865 €2 ventes
20241 965 €1 vente
Estimation2 040 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Massenet le 21/08/2024 : 101 m² pour 198 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/08/2024	14 Rue Massenet	Maison, Dépendance14 Rue Massenet · 101 m² · 1 965 €/m²	101 m²	198 500 €	1 965 €
14/11/2023	2 Rue Massenet	Maison, Dépendance2 Rue Massenet · 96 m² · 1 958 €/m²	96 m²	188 000 €	1 958 €
15/06/2023	8 Rue Massenet	Maison8 Rue Massenet · 101 m² · 1 772 €/m²	101 m²	179 000 €	1 772 €
10/11/2022	6 Rue Massenet	Dépendance, Maison6 Rue Massenet · 88 m² · 1 989 €/m²	88 m²	175 000 €	1 989 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB4)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 333 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 3

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 2F · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Massenet 59279 Loon-Plage	144,6 m²	1972	D	D
maison, 10 Rue Massenet 59279 Loon-Plage	88 m²	1972	F	F
maison, 14 Rue Massenet 59279 Loon-Plage	106,7 m²	1972	E	E
maison, 2 Rue Massenet 59279 Loon-Plage	129,6 m²	—	D	D
maison, 8 Rue Massenet 59279 Loon-Plage	88,4 m²	1973	E	E
maison, 6 Rue Massenet 59279 Loon-Plage	89 m²	1970	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Les Menapes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15568 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 241 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,1 %27,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	730 m
Supérette ou épicerie	1	320 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	7	220 m
Librairie ou presse	1	410 m
Banque	1	410 m
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	240 m
Pharmacie	1	420 m
Dentiste	2	370 m
Kinésithérapeute	—	650 m
Laboratoire d'analyses	—	4,7 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	4,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	520 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	2	340 m
Stade ou terrain de sport	2	310 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m72

Commune de Loon Plageadministration publique
Association Loonoise du Yogaenseignement
SCI du 102immobilier
Les Maisons Arc en Cielconstruction
SCI 4 R Maurice Leveque GD Fort Philippeimmobilier
SCI 24 Rue Alfred Cortot A Grande Syntheimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.