Rue Léon Dron, Loon-Plage
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB4)Risques3 plans de préventionRisque industriel (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants78,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Loon-Plage et 2 % en dessous du Nord.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Loon-Plage 2 018en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 474 €1 vente
- 20222 124 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 558 €1 vente
- 20251 325 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 415 Rue Léon Dron le 09/10/2025 : 83 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 415 Rue Léon Dron | Maison, Dépendance415 Rue Léon Dron · 83 m² · 1 325 €/m² | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 12/08/2024 | 399 Rue Léon Dron | Dépendance, Maison399 Rue Léon Dron · 95 m² · 1 558 €/m² | 95 m² | 148 000 € | 1 558 € |
| 13/09/2022 | 455 Rue Léon Dron | Maison, Dépendance455 Rue Léon Dron · 86 m² · 2 174 €/m² | 86 m² | 187 000 € | 2 174 € |
| 30/03/2022 | 183 Rue Léon Dron | Dépendance, Maison183 Rue Léon Dron · 88 m² · 2 074 €/m² | 88 m² | 182 500 € | 2 074 € |
| 31/12/2021 | 399 Rue Léon Dron | Dépendance, Maison399 Rue Léon Dron · 95 m² · 1 474 €/m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB4)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025La commune en a 198 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de construire05935925O0017 | Rue Léon Dron | AN 173 | 2 logements, 66,96 m² | 450 m² | commencé | LES MAISONS ARC EN CIEL |
| 20/02/2026 | Permis de construire05935925O0017 | Rue Leon Dron | AN 173 | 66,96 m² | 450 m² | commencé | LES MAISONS ARC EN CIEL |
| 01/12/2025 | Permis de construire05935925O0013 | 40 Rue Leon Dron | AN 173 | 1 logement, 95 m² | 475 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
- PPRT RYSSEN ALCOOLStechnologique
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 183 Rue Léon Dron 59279 Loon-Plage | 82 m² | 1972 | C | C |
| maison, 253 Rue Léon Dron 59279 Loon-Plage | 85,7 m² | 1972 | E | C |
| maison, 359 Rue Léon Dron 59279 Loon-Plage | 110,1 m² | 1962 | D | C |
| maison, 153 Rue Léon Dron 59279 Loon-Plage | 84,7 m² | 1972 | D | D |
| maison, 389 Rue Léon Dron 59279 Loon-Plage | 110 m² | — | C | A |
| maison, 415 Rue Léon Dron 59279 Loon-Plage | 85,3 m² | — | G | F |
| maison, 389 Rue Léon Dron 59279 Loon-Plage | 83,1 m² | 1964 | E | C |
| maison, 389 Rue Léon Dron 59279 Loon-Plage | 83,1 m² | 1964 | E | C |
| maison, 399 Rue Léon Dron 59279 Loon-Plage | 111,3 m² | — | D | D |
| maison, 455 Rue Leon Dron 59279 Loon-Plage | 100 m² | 1948 | D | B |
| maison, 399 Rue Leon Dron 59279 Loon-Plage | 101 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 253 | SCI PTX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 375 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 375 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4033 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4033 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5523 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 222 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Commune de Loon Plageadministration publique
- Nectranstransport
- Darcourt Lavage
- Association Loonoise du Yogaenseignement
- Immolocation 3immobilier
- Dag Immoimmobilier