Rue Roger Salengro, Loon-Plage
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB4). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionRisque industriel (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants78,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Loon-Plage et 8 % au-dessus du Nord.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Loon-Plage 2 018en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 659 €2 ventes
- 20222 048 €2 ventes
- 20232 181 €1 vente
- 20242 107 €3 ventes
- 20251 309 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 350 Rue Roger Salengro le 22/09/2025 : 191 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 350 Rue Roger Salengro | Maison350 Rue Roger Salengro · 191 m² · 1 309 €/m² | 191 m² | 250 000 € | 1 309 € |
| 29/11/2024 | 172 Rue Roger Salengro | Maison172 Rue Roger Salengro · 112 m² · 2 107 €/m² | 112 m² | 236 000 € | 2 107 € |
| 30/10/2024 | 269 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison269 Rue Roger Salengro · 101 m² · 1 901 €/m² | 101 m² | 192 000 € | 1 901 € |
| 17/06/2024 | 129 Rue Roger Salengro | Maison129 Rue Roger Salengro · 61 m² · 2 516 €/m² | 61 m² | 153 500 € | 2 516 € |
| 17/04/2023 | 337 Rue Roger Salengro | Maison337 Rue Roger Salengro · 116 m² · 2 181 €/m² | 116 m² | 253 000 € | 2 181 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | 337 Rue Roger Salengro | Maison337 Rue Roger Salengro · 116 m² · 1 983 €/m² | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 16/02/2022 | 301 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison301 Rue Roger Salengro · 116 m² · 2 112 €/m² | 116 m² | 245 000 € | 2 112 € |
| 01/10/2021 | 152 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison152 Rue Roger Salengro · 112 m² · 1 638 €/m² | 112 m² | 183 500 € | 1 638 € |
| 26/02/2021 | 327 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison327 Rue Roger Salengro · 131 m² · 1 679 €/m² | 131 m² | 220 000 € | 1 679 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB4)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
- PPRT RYSSEN ALCOOLStechnologique
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 301 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 149 m² | 1981 | B | A |
| maison, 163 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 100 m² | 1985 | C | A |
| maison, 52 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 110,5 m² | 1985 | C | B |
| maison, 350 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 132,7 m² | 1981 | C | C |
| maison, 172 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 97 m² | 1985 | C | B |
| maison, 129 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 61,5 m² | — | E | B |
| maison, 269 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 109 m² | 1987 | C | B |
| maison, 221 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 109 m² | 1985 | C | B |
| maison, 158 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 104 m² | 1985 | D | B |
| maison, 51 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 103 m² | 1985 | D | B |
| maison, 62 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 105 m² | 1985 | D | B |
| appartement, Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage | 50 m² | 1994 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | Soc Coopérative HLM Notre Cottage | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19475 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 242 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Pasteur - Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Victor Hugopublic