Rue Roger Salengro, Loon-Plage

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB4)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier194 habitants78,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Loon-Plage 1 882en 2024Nord 1 927en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Loon-Plage.

Fourchette basse: 1 220 €/m²
Fourchette haute: 2 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 048 €2 ventes
20232 181 €1 vente
20242 107 €3 ventes
Estimation1 990 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 172 Rue Roger Salengro le 29/11/2024 : 112 m² pour 236 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/11/2024	172 Rue Roger Salengro	Maison172 Rue Roger Salengro · 112 m² · 2 107 €/m²	112 m²	236 000 €	2 107 €
30/10/2024	269 Rue Roger Salengro	Dépendance, Maison269 Rue Roger Salengro · 101 m² · 1 901 €/m²	101 m²	192 000 €	1 901 €
17/06/2024	129 Rue Roger Salengro	Maison129 Rue Roger Salengro · 61 m² · 2 516 €/m²	61 m²	153 500 €	2 516 €
17/04/2023	337 Rue Roger Salengro	Maison337 Rue Roger Salengro · 116 m² · 2 181 €/m²	116 m²	253 000 €	2 181 €
06/05/2022	337 Rue Roger Salengro	Maison337 Rue Roger Salengro · 116 m² · 1 983 €/m²	116 m²	230 000 €	1 983 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/02/2022	301 Rue Roger Salengro	Dépendance, Maison301 Rue Roger Salengro · 116 m² · 2 112 €/m²	116 m²	245 000 €	2 112 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB4)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 333 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 3

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 4E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 301 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	149 m²	1981	B	A
maison, 163 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	100 m²	1985	C	A
maison, 52 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	110,5 m²	1985	C	B
maison, 350 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	132,7 m²	1981	C	C
maison, 172 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	97 m²	1985	C	B
maison, 129 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	61,5 m²	—	E	B
maison, 269 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	109 m²	1987	C	B
maison, 221 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	109 m²	1985	C	B
maison, 158 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	104 m²	1985	D	B
maison, 51 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	103 m²	1985	D	B
maison, 62 Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	105 m²	1985	D	B
appartement, Rue Roger Salengro 59279 Loon-Plage	50 m²	1994	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
51	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
158	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
221	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
221	Soc Coopérative HLM Notre Cottage	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19475 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 242 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social10,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue

Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,9 %15,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	620 m
Supérette ou épicerie	1	230 m
Boulangerie	2	250 m
Boucherie	1	230 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	7	190 m
Librairie ou presse	1	320 m
Banque	2	300 m
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	170 m
Pharmacie	2	320 m
Dentiste	2	270 m
Kinésithérapeute	—	550 m
Laboratoire d'analyses	—	4,8 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	4,8 km
Hôpital ou clinique	—	4,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	660 m
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	2	300 m
Stade ou terrain de sport	2	290 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	170 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	370 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Pasteur - Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Victor Hugopublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.