Rue Pierre Longueval, Loon-Plage
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 340 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 933 €/m²), le quartier pour 25 % (44 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 873 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 018 €/m² en 2025). Soit 1 924 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 930 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 581 €7 ventes
- 20221 667 €1 vente
- 20232 124 €2 ventes
- 20242 027 €4 ventes
- 20252 153 €3 ventes
- Estimation1 930 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
17 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 522 Rue Pierre Longueval le 22/09/2025 : 75 m² pour 161 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 522 Rue Pierre Longueval | Maison522 Rue Pierre Longueval · 75 m² · 2 153 €/m² | 75 m² | 161 500 € | 2 153 € |
| 24/07/2025 | 567 Rue Pierre Longueval | Maison, Dépendance567 Rue Pierre Longueval · 152 m² · 1 500 €/m² | 152 m² | 228 000 € | 1 500 € |
| 24/06/2025 | 192 Rue Pierre Longueval | Dépendance, Maison192 Rue Pierre Longueval · 49 m² · 4 041 €/m² | 49 m² | 198 000 € | 4 041 € |
| 18/12/2024 | 775 Rue Pierre Longueval | Dépendance, Maison775 Rue Pierre Longueval · 126 m² · 1 706 €/m² | 126 m² | 215 000 € | 1 706 € |
| 04/12/2024 | 591 Rue Pierre Longueval | Maison, Dépendance591 Rue Pierre Longueval · 115 m² · 2 348 €/m² | 115 m² | 270 000 € | 2 348 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 614 Rue Pierre Longueval | Dépendance, Maison614 Rue Pierre Longueval · 239 m² | 239 m² | 220 000 € | — |
| 23/05/2024 | 423 Rue Pierre Longueval | Maison, Dépendance423 Rue Pierre Longueval · 78 m² · 2 551 €/m² | 78 m² | 199 000 € | 2 551 € |
| 28/03/2024 | 202 Rue Pierre Longueval | Maison202 Rue Pierre Longueval · 72 m² · 1 250 €/m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 28/06/2023 | 727 Rue Pierre Longueval | Maison, Dépendance727 Rue Pierre Longueval · 136 m² · 1 956 €/m² | 136 m² | 266 000 € | 1 956 € |
| 23/01/2023 | 314 Rue Pierre Longueval | Maison314 Rue Pierre Longueval · 100 m² · 2 292 €/m² | 100 m² | 229 200 € | 2 292 € |
| 30/05/2022 | 382 Rue Pierre Longueval | Dépendance, Maison382 Rue Pierre Longueval · 117 m² · 1 667 €/m² | 117 m² | 195 000 € | 1 667 € |
| 20/05/2022 | Rue Pierre Longueval | VenteRue Pierre Longueval · 1 083 m² | 1 083 m² de terrain | 124 988,88 € | — |
| 08/04/2022 | Rue Pierre Longueval | VenteRue Pierre Longueval · 559 m² | 559 m² de terrain | 101 000 € | — |
| 08/04/2022 | Rue Pierre Longueval | VenteRue Pierre Longueval · 59 m² | 59 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 21/10/2021 | Rue Pierre Longueval | VenteRue Pierre Longueval · 5 824 m² | 5 824 m² de terrain | 174 720 € | — |
| 13/09/2021 | 120 Rue Pierre Longueval | Maison, Dépendance120 Rue Pierre Longueval · 62 m² · 1 419 €/m² | 62 m² | 88 000 € | 1 419 € |
| 22/06/2021 | 423 Rue Pierre Longueval | Maison, Dépendance423 Rue Pierre Longueval · 78 m² · 2 051 €/m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 03/06/2021 | 280 Rue Pierre Longueval | Dépendance, Maison280 Rue Pierre Longueval · 54 m² · 1 759 €/m² | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 23/04/2021 | 634 Rue Pierre Longueval | Maison634 Rue Pierre Longueval · 87 m² · 1 494 €/m² | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 17/02/2021 | 314 Rue Pierre Longueval | Maison314 Rue Pierre Longueval · 100 m² · 1 790 €/m² | 100 m² | 179 000 € | 1 790 € |
| 29/01/2021 | 403 Rue Pierre Longueval | Vente403 Rue Pierre Longueval · 648 m² | 648 m² de terrain | 37 500 € | — |
| 22/01/2021 | Rue Pierre Longueval | MaisonRue Pierre Longueval · 155 m² · 1 581 €/m² | 155 m² | 245 000 € | 1 581 € |
| 12/01/2021 | 173 Rue Pierre Longueval | Dépendance, Maison173 Rue Pierre Longueval · 86 m² · 733 €/m² | 86 m² | 63 000 € | 733 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 198 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Déclaration préalable05935924O0058 | 423 Rue Pierre Longueval | AK 228, AK 569 | — | 738 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire0593592100005 | 280 Rue Pierre Longueval | AL 645 | 1 logement, 164 m² | 1 104 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2021 | Permis de construire0593592100004 | 403 Rue Pierre Longueval | AK 684 | 1 logement, 81 m² | 665 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2018 | Déclaration préalable0593591800003 | 727 Rue Pierre Longueval | AK 187 | 1 logement | 935 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
- PPRT RYSSEN ALCOOLStechnologique
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 414 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 91,9 m² | 1850 | G | G |
| maison, 500 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 127 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 56,3 m² | 2006 | C | C |
| maison, 483 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 103,7 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 70 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 70,8 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 70 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 58 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 70 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 53,6 m² | 2007 | C | C |
| maison, 522 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 76,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 522 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 76,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 522 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 76,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 522 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 76,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 192 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-Plage | 107 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 176 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 179 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 256 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 411 | WOUSSEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 423 | WOUSSEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 436 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 454 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 483 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 568 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 592 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 597 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 627 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 647 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 651 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 672 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 672 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 682 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 682 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 692 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | bailleur à construction | 2 locaux |
| 692 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | preneur à construction | 2 locaux |
| 702 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 702 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pasteur - Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Victor Hugopublic