Rue Gaston Dereudre, Loon-Plage
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines cariées (secteur UB4)Risques3 plans de préventionRisque industriel (3)Diagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Loon-Plage et 3 % au-dessus du Nord.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Loon-Plage 2 018en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 815 €2 ventes
- 20221 800 €3 ventes
- 20231 779 €1 vente
- 20241 823 €2 ventes
- 20252 263 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 233 Rue Gaston Dereudre le 05/06/2025 : 95 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 233 Rue Gaston Dereudre | Maison233 Rue Gaston Dereudre · 95 m² · 2 263 €/m² | 95 m² | 215 000 € | 2 263 € |
| 08/10/2024 | 415 Rue Gaston Dereudre | Maison415 Rue Gaston Dereudre · 123 m² · 1 789 €/m² | 123 m² | 220 000 € | 1 789 € |
| 19/02/2024 | 148 Rue Gaston Dereudre | Maison, Dépendance148 Rue Gaston Dereudre · 88 m² · 1 857 €/m² | 88 m² | 163 400 € | 1 857 € |
| 12/09/2023 | 122 Rue Gaston Dereudre | Dépendance, Maison122 Rue Gaston Dereudre · 82 m² · 1 779 €/m² | 82 m² | 145 900 € | 1 779 € |
| 30/12/2022 | 309 Rue Gaston Dereudre | Maison309 Rue Gaston Dereudre · 95 m² · 2 170 €/m² | 95 m² | 206 150 € | 2 170 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Rue Gaston Dereudre | VenteRue Gaston Dereudre · 323 m² | 323 m² de terrain | 5 195 € | — |
| 17/09/2025 | Rue Gaston Dereudre | VenteRue Gaston Dereudre · 2 m² | 2 m² de terrain | 30 € | — |
| 17/11/2022 | 186 Rue Gaston Dereudre | Maison186 Rue Gaston Dereudre · 95 m² · 1 800 €/m² | 95 m² | 171 000 € | 1 800 € |
| 23/08/2022 | Rue Gaston Dereudre | Maison, DépendanceRue Gaston Dereudre · 69 m² · 652 €/m² | 69 m² | 45 000 € | 652 € |
| 06/04/2021 | 206 Rue Gaston Dereudre | Maison206 Rue Gaston Dereudre · 80 m² · 1 879 €/m² | 80 m² | 150 320 € | 1 879 € |
| 10/03/2021 | Rue Gaston Dereudre | Dépendance, MaisonRue Gaston Dereudre · 40 m² · 1 750 €/m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines cariées (secteur UB4)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 198 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 332 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | Permis de construire05935924O0025 | 4601 Rue Gaston Dereudre | ZE 58, ZE 59, ZE 61 | 795 m² | 8 179 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2023 | Permis de construire0593592300013 | 1900 Rue Gaston Dereudre | ZI 99 | 320 m² | 20 648 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2020 | Permis de construire0593592000002 | 1900 Rue Gaston Dereudre | ZL 99 | 700 m² | 159 556 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2019 | Permis de construire0593591900018 | Rue Gaston Dereudre | AP 556 | 1 logement, 98 m² | 678 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2019 | Permis de construire0593591900006 | 4601 Rue Gaston Dereudre | ZE 58, ZE 59, ZE 60 | 1 logement, 86 m² | 28 320 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
- PPRT RYSSEN ALCOOLStechnologique
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 223 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-Plage | 101 m² | — | E | D |
| maison, 172 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-Plage | 69,5 m² | — | E | E |
| maison, 223 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-Plage | 93 m² | 1980 | D | D |
| maison, 233 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-Plage | 93,5 m² | 1979 | D | D |
| maison, 168 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-Plage | 64,9 m² | — | C | C |
| maison, 168 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-Plage | 65,3 m² | 1950 | C | C |
| maison, 415 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-Plage | 124,7 m² | — | E | E |
| maison, 415 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-Plage | 124,7 m² | — | D | D |
| maison, 122 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-Plage | 83 m² | — | E | E |
| maison, 186 Rue Gaston Dereudre 59279 Loon-Plage | 109 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 168 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 513 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 623 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 655 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 local |
| 660 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6438 | Association de Flandres Tourcoing et Lys | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Gérard Philipepublic220 m
- École primaire privée Sacré-Coeur290 m
Entreprises domiciliées à 200 m36
- Association Wellouejautres services
- Desseint-Marcheguayimmobilier
- Raison d'Etresanté et action sociale
- Celceaucommerce
- V.F.B.transport
- Versus Immoimmobilier