Rue des Manoirs, Loon-Plage
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines cariées (secteur UB4). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionRisque industriel (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire81 sociétés ou organismesdans la voieQuartier305 habitants14,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Loon-Plage et 2 % au-dessus du Nord.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Loon-Plage 2 018en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 940 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 392 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 703 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 384 Rue des Manoirs le 02/07/2025 : 91 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 384 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance384 Rue des Manoirs · 91 m² · 1 703 €/m² | 91 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 08/03/2023 | 354 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance354 Rue des Manoirs · 78 m² · 1 603 €/m² | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 13/01/2023 | 378 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance378 Rue des Manoirs · 96 m² · 1 180 €/m² | 96 m² | 113 250 € | 1 180 € |
| 25/11/2021 | 717 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance717 Rue des Manoirs · 196 m² | 196 m² | 133 500 € | — |
| 04/10/2021 | 392 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance392 Rue des Manoirs · 91 m² · 2 044 €/m² | 91 m² | 186 000 € | 2 044 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2021 | 655 Rue des Manoirs | Maison655 Rue des Manoirs · 85 m² · 2 800 €/m² | 85 m² | 238 000 € | 2 800 € |
| 19/07/2021 | 536 Rue des Manoirs | Maison536 Rue des Manoirs · 103 m² · 1 699 €/m² | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 02/04/2021 | 256 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance256 Rue des Manoirs · 67 m² · 1 836 €/m² | 67 m² | 123 000 € | 1 836 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines cariées (secteur UB4)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 332 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
- PPRT RYSSEN ALCOOLStechnologique
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 392 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 87,4 m² | — | C | A |
| maison, 304 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 108,7 m² | 1983 | D | D |
| maison, 411 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 97 m² | 1983 | D | B |
| maison, 272 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 69,3 m² | 1983 | D | D |
| maison, 312 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 69,3 m² | 1983 | E | E |
| maison, 220 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 95 m² | 1983 | D | D |
| maison, 220 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 95 m² | 1983 | D | D |
| maison, 220 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 95 m² | 1983 | D | D |
| maison, 272 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 69,3 m² | 1983 | D | D |
| maison, 312 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 69,3 m² | 1983 | E | E |
| maison, 220 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 95 m² | 1983 | D | D |
| maison, 220 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 95 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 81
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 local |
| 65 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 174 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 180 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 198 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 206 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 73 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 212 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 242 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 252 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 272 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 286 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 294 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 304 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 312 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 316 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 322 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 328 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 340 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 348 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 360 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 366 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 372 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 374 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 398 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 402 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 406 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 412 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 434 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 440 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 445 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 446 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 447 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 448 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 449 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 453 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 456 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 458 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 460 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 461 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 463 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 465 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 469 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 470 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 471 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 472 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 474 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 475 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 477 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 480 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 481 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 482 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 487 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 489 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 491 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 494 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 496 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 498 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 500 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 501 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 502 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 503 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 505 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 513 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 519 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 525 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 531 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 539 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 541 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 543 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 549 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 582 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 610 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 611 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 620 | LPM 620 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 623 | CFD Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 719 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4039 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Commune de Loon Plage | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants30598 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 306 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social81,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sacré-Coeur260 m
- École primaire Gérard Philipepublic280 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Commune de Loon Plageadministration publique
- Desseint-Marcheguayimmobilier
- Amicale Bouliste Loonoisearts et spectacles
- Raison d'Etresanté et action sociale
- Football Club de Loon Plagearts et spectacles
- Celceaucommerce