Rue des Manoirs, Loon-Plage
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 380 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 867 €/m²), le quartier pour 39 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 051 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 018 €/m² en 2025). Soit 1 959 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 940 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 392 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 703 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 384 Rue des Manoirs le 02/07/2025 : 91 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 384 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance384 Rue des Manoirs · 91 m² · 1 703 €/m² | 91 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 08/03/2023 | 354 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance354 Rue des Manoirs · 78 m² · 1 603 €/m² | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 13/01/2023 | 378 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance378 Rue des Manoirs · 96 m² · 1 180 €/m² | 96 m² | 113 250 € | 1 180 € |
| 25/11/2021 | 717 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance717 Rue des Manoirs · 196 m² | 196 m² | 133 500 € | — |
| 04/10/2021 | 392 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance392 Rue des Manoirs · 91 m² · 2 044 €/m² | 91 m² | 186 000 € | 2 044 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2021 | 655 Rue des Manoirs | Maison655 Rue des Manoirs · 85 m² · 2 800 €/m² | 85 m² | 238 000 € | 2 800 € |
| 19/07/2021 | 536 Rue des Manoirs | Maison536 Rue des Manoirs · 103 m² · 1 699 €/m² | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 02/04/2021 | 256 Rue des Manoirs | Maison, Dépendance256 Rue des Manoirs · 67 m² · 1 836 €/m² | 67 m² | 123 000 € | 1 836 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB4Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines cariées (secteur UB4)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 332 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
- PPRT RYSSEN ALCOOLStechnologique
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 392 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 87,4 m² | — | C | A |
| maison, 304 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 108,7 m² | 1983 | D | D |
| maison, 411 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 97 m² | 1983 | D | B |
| maison, 272 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 69,3 m² | 1983 | D | D |
| maison, 312 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 69,3 m² | 1983 | E | E |
| maison, 220 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 95 m² | 1983 | D | D |
| maison, 220 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 95 m² | 1983 | D | D |
| maison, 220 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 95 m² | 1983 | D | D |
| maison, 272 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 69,3 m² | 1983 | D | D |
| maison, 312 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 69,3 m² | 1983 | E | E |
| maison, 220 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 95 m² | 1983 | D | D |
| maison, 220 Rue des Manoirs 59279 Loon-Plage | 95 m² | 1983 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 81
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 65 | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 135 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 174 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 180 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 198 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 206 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 73 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 212 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 242 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 252 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 272 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 286 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 294 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 304 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 312 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 316 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 322 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 328 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 340 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 348 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 360 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 366 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 372 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 374 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 398 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 402 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 406 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 412 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 434 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 440 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 445 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 446 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 447 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 448 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 449 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 453 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 456 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 458 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 460 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 461 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 463 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 465 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 469 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 470 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 471 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 472 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 474 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 475 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 477 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 480 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 481 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 482 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 487 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 489 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 491 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 494 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 496 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 498 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 500 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 501 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 502 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 503 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 505 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 513 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 519 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 525 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 531 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 539 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 541 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 543 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 549 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 582 | STE DES AGENTS FRANCAIS NUCLEAIRES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 610 | STE DES AGENTS FRANCAIS NUCLEAIRES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 611 | STE DES AGENTS FRANCAIS NUCLEAIRES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 620 | LPM 620 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 623 | CFD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 719 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4039 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire Gérard Philipepublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé