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Aucadastre

Rue Paul Matrenghen, Loon-Plage

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Loon-Plage 2 018en 2025Nord 1 926en 2025
l'estimation 5 % au-dessus de Loon-Plage, 10 % au-dessus du Nord
Fourchette basse
1 290 €/m²
Fourchette haute
3 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 153 €/m²), le quartier pour 31 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 051 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 2 018 €/m² en 2025). Soit 2 106 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 749 €2 ventes
  2. 20222 000 €3 ventes
  3. 20232 182 €2 ventes
  4. 20241 722 €1 vente
  5. 20252 614 €3 ventes
  6. Estimation2 110 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 260 Rue Paul Matrenghen, 199 500 € le 10/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/2025260 Rue Paul MatrenghenMaison75 m²199 500 €2 660 €
04/08/202588 Rue Paul MatrenghenDépendance, Maison115 m²226 650 €1 971 €
10/02/2025190 Rue Paul MatrenghenMaison83 m²217 000 €2 614 €
16/05/20249 Rue Paul MatrenghenMaison90 m²155 000 €1 722 €
22/05/2023190 Rue Paul MatrenghenMaison83 m²240 000 €2 892 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/04/2023465 Rue Paul MatrenghenMaison112 m²164 700 €1 471 €
30/12/2022230 Rue Paul MatrenghenMaison89 m²204 300 €2 296 €
15/09/202288 Rue Paul MatrenghenDépendance, Maison115 m²229 950 €2 000 €
31/05/2022636 Rue Paul MatrenghenMaison94 m²130 000 €1 383 €
10/11/2021672 Rue Paul MatrenghenMaison71 m²101 790 €1 434 €
11/06/2021760 Rue Paul MatrenghenMaison71 m²146 450 €2 063 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 29/04/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Plan des hauteurs : 9 m · Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations
2Zonage archéologique · Périmètre de droit de préemption urbain
Altitude, pente du terrain
3,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 332 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Plan des hauteurs : 9 m
  • Stationnement - périmètre d'attractivité 4

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/05/1989
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
  • PPRT RYSSEN ALCOOLStechnologique
  • PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 717 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage59,4 m²1986DD
immeuble, 717 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage1986DD
immeuble, 717 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage1986DD
maison, 742 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage78,7 m²1989CC
appartement, 717 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage70,5 m²1986CC
appartement, 717 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage59,4 m²1986DD
appartement, 717 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage79,2 m²1986CC
appartement, 717 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage69,5 m²1986CC
appartement, 717 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage78 m²1986CC
immeuble, 717 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage1986CC
appartement, 717 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage61,3 m²1986DD
maison, 688 Rue Paul Matrenghen 59279 Loon-Plage79,2 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 88

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
16HABITAT DU NORD SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 local
18HABITAT DU NORD SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 local
20HABITAT DU NORD SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 local
26HABITAT DU NORD SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 local
30HABITAT DU NORD SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 local
34HABITAT DU NORD SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 local
42HABITAT DU NORD SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 local
44HABITAT DU NORD SA D HLMBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 80 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
58VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
68VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
69VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
75VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
76VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
81VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
82VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
89VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
95VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
100VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
105VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
110VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
114VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
123VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
124VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
128VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
133VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
140VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
143VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
153VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
160VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
163VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
207VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
236VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
248VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
268VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
270VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
272VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
278FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
385STE DES AGENTS FRANCAIS NUCLEAIRESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
396STE DES AGENTS FRANCAIS NUCLEAIRESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
442STE DES AGENTS FRANCAIS NUCLEAIRESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
473STE DES AGENTS FRANCAIS NUCLEAIRESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
509COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUECommunauté urbainepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
584RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITESociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
586ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
614FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local
618FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
646FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
647FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
669FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
677FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire2 locaux
687FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
688FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local
702FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local
717FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire6 locaux
735FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local
737FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local
742FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local
744FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local
747FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
749FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local
758FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
759FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire1 local
769FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MBailleur socialpropriétaire33 locaux
4016ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
4041ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
4043ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9006VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9007VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9008VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9009VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9010VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9011VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9012VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9013VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9014VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9015VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9016VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9017VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9018VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9019VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9020VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9021VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9022VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9023VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9024VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9025VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9026VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
9027VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants13548 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen25 825 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,1 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %8,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1450 m
Supérette ou épicerie1420 m
Boulangerie2360 m
Boucherie1420 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes1,8 km
Restaurant4360 m
Librairie ou presse1350 m
Banque2410 m
Bureau ou relais de poste520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5410 m
Pharmacie2370 m
Dentiste2420 m
Kinésithérapeute4420 m
Laboratoire d'analyses4,9 km
Centre ou maison de santéau-delà de 5 km
Urgences4,9 km
Hôpital ou clinique4,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1290 m
École maternelle ou élémentaire2490 m
Collège1150 m
Lycée4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine600 m
Gymnase2310 m
Stade ou terrain de sport1250 m
Cinémaau-delà de 5 km
Bibliothèque1440 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1400 m
Police ou gendarmerieau-delà de 5 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Jean RostandpublicULIS
  • Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.