Rue du Général Giraud, Loos
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier153 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 58 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Loos et 28 % au-dessus du Nord.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Loos 2 280en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 034 €1 vente
- 20222 401 €1 vente
- 20232 955 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 953 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Général Giraud le 14/04/2025 : 86 m² pour 254 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 3 Rue du Général Giraud | Maison, Dépendance3 Rue du Général Giraud · 86 m² · 2 953 €/m² | 86 m² | 254 000 € | 2 953 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue du Général Giraud | Dépendance, Maison15 Rue du Général Giraud · 76 m² · 3 125 €/m² | 76 m² | 237 500 € | 3 125 € |
| 31/05/2023 | 127 Rue du Général Giraud | Maison, Dépendance127 Rue du Général Giraud · 66 m² · 2 955 €/m² | 66 m² | 195 000 € | 2 955 € |
| 07/02/2023 | 3 Rue du Général Giraud | Maison, Dépendance3 Rue du Général Giraud · 86 m² · 2 907 €/m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 27/10/2022 | 72 Rue du Général Giraud | Dépendance, Maison72 Rue du Général Giraud · 74 m² · 2 401 €/m² | 74 m² | 177 650 € | 2 401 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 5 Rue du Général Giraud | Dépendance5 Rue du Général Giraud · 16 m² | 16 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 14/10/2021 | 21 Rue du Général Giraud | Maison, Dépendance21 Rue du Général Giraud · 89 m² · 2 034 €/m² | 89 m² | 181 000 € | 2 034 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations11
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Château de Landas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Loosnaturel
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111 Rue du Général Giraud 59120 Loos | 64 m² | — | D | D |
| maison, 111 Rue du Général Giraud 59120 Loos | 64 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue du Général Giraud 59120 Loos | 88,3 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue du Général Giraud 59120 Loos | 80 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 123 Rue du Général Giraud 59120 Loos | 201,6 m² | — | D | D |
| maison, 127 Rue du Général Giraud 59120 Loos | 82 m² | 1960 | E | E |
| maison, 72 Rue du Général Giraud 59120 Loos | 78 m² | 1957 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15365 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 180 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Loos-les-Lillegare voyageurs uniquement910 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Elisabeth420 m
- IME L'Eveil de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m203
- LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- Spinach Mfcohébergement et restauration
- Peintures Maestriacommerce
- Universite D Artoisenseignement
- Abej Solidaritesanté et action sociale