Rue du Général Giraud, Loos

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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier153 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

331 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 58 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Loos 2 280en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Loos et 28 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 500 €/m²
Fourchette haute: 3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 034 €1 vente
20222 401 €1 vente
20232 955 €3 ventes
2024aucune vente
20252 953 €1 vente
Estimation2 460 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Général Giraud le 14/04/2025 : 86 m² pour 254 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/04/2025	3 Rue du Général Giraud	Maison, Dépendance3 Rue du Général Giraud · 86 m² · 2 953 €/m²	86 m²	254 000 €	2 953 €
01/08/2023	15 Rue du Général Giraud	Dépendance, Maison15 Rue du Général Giraud · 76 m² · 3 125 €/m²	76 m²	237 500 €	3 125 €
31/05/2023	127 Rue du Général Giraud	Maison, Dépendance127 Rue du Général Giraud · 66 m² · 2 955 €/m²	66 m²	195 000 €	2 955 €
07/02/2023	3 Rue du Général Giraud	Maison, Dépendance3 Rue du Général Giraud · 86 m² · 2 907 €/m²	86 m²	250 000 €	2 907 €
27/10/2022	72 Rue du Général Giraud	Dépendance, Maison72 Rue du Général Giraud · 74 m² · 2 401 €/m²	74 m²	177 650 €	2 401 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/10/2023	5 Rue du Général Giraud	Dépendance5 Rue du Général Giraud · 16 m²	16 m² de terrain	12 000 €	—
14/10/2021	21 Rue du Général Giraud	Maison, Dépendance21 Rue du Général Giraud · 89 m² · 2 034 €/m²	89 m²	181 000 €	2 034 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 219 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Secteur de bonne qualité de desserte

Informations11

Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

Monuments historiques protégés1

Château de Landas

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PER - Loosnaturel
PPRT Produits Chimiques Loostechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4E · 2F · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 111 Rue du Général Giraud 59120 Loos	64 m²	—	D	D
maison, 111 Rue du Général Giraud 59120 Loos	64 m²	—	E	E
maison, 36 Rue du Général Giraud 59120 Loos	88,3 m²	—	D	B
maison, 48 Rue du Général Giraud 59120 Loos	80 m²	1955	D	D
appartement, 123 Rue du Général Giraud 59120 Loos	201,6 m²	—	D	D
maison, 127 Rue du Général Giraud 59120 Loos	82 m²	1960	E	E
maison, 72 Rue du Général Giraud 59120 Loos	78 m²	1957	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15365 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 180 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,6 %23 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	560 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	5	60 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	560 m
Bureau ou relais de poste	—	910 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	490 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	4	240 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	50 m
École maternelle ou élémentaire	1	450 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	2	180 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	830 m
Conservatoire	—	990 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	770 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Loos-les-Lillegare voyageurs uniquement910 m

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Sainte Elisabeth420 m
IME L'Eveil de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé480 m

Entreprises domiciliées à 200 m203

LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
Spinach Mfcohébergement et restauration
Peintures Maestriacommerce
Universite D Artoisenseignement
Abej Solidaritesanté et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.