Rue Clémenceau, Loos
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Prix dans la rue2 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifiéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier556 habitants2,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 174 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Loos et 5 % en dessous du Nord.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Loos 2 779en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 214 €6 ventes
- 20222 405 €6 ventes
- 20232 028 €6 ventes
- 20242 837 €5 ventes
- 20252 175 €4 ventes
- Estimation2 600 €estimé
27 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue Clémenceau le 29/12/2025 : 84 m² pour 151 150 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Loos et 7 % au-dessus du Nord.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Loos 2 280en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 030 €5 ventes
- 20222 103 €3 ventes
- 2023778 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 234 €1 vente
- Estimation2 070 €estimé
10 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 739 Rue Clémenceau le 29/12/2025 : 85 m² pour 189 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 739 Rue Clémenceau | Maison739 Rue Clémenceau · 85 m² · 2 234 €/m² | 85 m² | 189 900 € | 2 234 € |
| 29/12/2025 | 51 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement51 Rue Clémenceau · 84 m² · 1 799 €/m² | 84 m² | 151 150 € | 1 799 € |
| 25/09/2025 | 51 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement51 Rue Clémenceau · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 16/09/2025 | 535 Rue Clémenceau | Appartement, Dépendance535 Rue Clémenceau · 49 m² · 2 551 €/m² | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 01/04/2025 | 505 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement505 Rue Clémenceau · 56 m² · 2 863 €/m² | 56 m² | 160 300 € | 2 863 € |
Afficher les 40 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 51 Rue Clémenceau | Dépendance51 Rue Clémenceau | non mesurée | 19 500 € | — |
| 17/12/2024 | 535 Rue Clémenceau | Appartement, Dépendance535 Rue Clémenceau · 43 m² · 2 674 €/m² | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 30/09/2024 | 535 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement535 Rue Clémenceau · 46 m² · 3 804 €/m² | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 25/07/2024 | 535 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement535 Rue Clémenceau · 43 m² · 2 837 €/m² | 43 m² | 122 000 € | 2 837 € |
| 01/02/2024 | 101 Rue Clémenceau | Dépendance101 Rue Clémenceau | non mesurée | 3 500 € | — |
| 15/01/2024 | 505 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement505 Rue Clémenceau · 56 m² · 2 875 €/m² | 56 m² | 161 000 € | 2 875 € |
| 08/01/2024 | 449 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement449 Rue Clémenceau · 66 m² · 2 682 €/m² | 66 m² | 177 000 € | 2 682 € |
| 21/12/2023 | 449 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement449 Rue Clémenceau · 63 m² · 2 944 €/m² | 63 m² | 185 500 € | 2 944 € |
| 13/12/2023 | Rue Clémenceau | VenteRue Clémenceau · 588 m² | 588 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 05/12/2023 | 101 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement101 Rue Clémenceau · 69 m² · 2 628 €/m² | 69 m² | 181 300 € | 2 628 € |
| 31/08/2023 | 45 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement45 Rue Clémenceau · 84 m² · 2 119 €/m² | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
| 31/05/2023 | 172 Rue Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé172 Rue Clémenceau · 216 m² | 216 m² | 165 000 € | — |
| 25/04/2023 | 51 Rue Clémenceau | Appartement, Dépendance51 Rue Clémenceau · 95 m² · 1 937 €/m² | 95 m² | 184 000 € | 1 937 € |
| 30/03/2023 | 505 Rue Clémenceau | Appartement, Dépendance505 Rue Clémenceau · 1 428 m² | 1 428 m² | 3 031 413 € | — |
| 24/03/2023 | 45 Rue Clémenceau | Appartement, Dépendance45 Rue Clémenceau · 75 m² · 1 919 €/m² | 75 m² | 143 900 € | 1 919 € |
| 14/03/2023 | 51 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement51 Rue Clémenceau · 183 m² · 820 €/m² | 183 m² | 150 000 € | 820 € |
| 20/01/2023 | 491 Rue Clémenceau | Maison491 Rue Clémenceau · 90 m² · 778 €/m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 16/12/2022 | 162 Rue Clémenceau | Maison162 Rue Clémenceau · 68 m² · 2 103 €/m² | 68 m² | 143 000 € | 2 103 € |
| 30/09/2022 | 535 Rue Clémenceau | Appartement, Dépendance535 Rue Clémenceau · 47 m² · 2 553 €/m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 29/09/2022 | 51 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement51 Rue Clémenceau · 72 m² · 1 875 €/m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 29/07/2022 | 51 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement51 Rue Clémenceau · 84 m² · 2 083 €/m² | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 04/07/2022 | 101 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement101 Rue Clémenceau · 47 m² · 3 128 €/m² | 47 m² | 147 000 € | 3 128 € |
| 24/06/2022 | 535 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement535 Rue Clémenceau · 50 m² · 2 256 €/m² | 50 m² | 112 800 € | 2 256 € |
| 03/06/2022 | 151 Rue Clémenceau | Maison151 Rue Clémenceau · 112 m² · 2 348 €/m² | 112 m² | 263 000 € | 2 348 € |
| 30/05/2022 | 535 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement535 Rue Clémenceau · 40 m² · 2 750 €/m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 19/05/2022 | 159 Rue Clémenceau | Maison159 Rue Clémenceau · 62 m² · 1 581 €/m² | 62 m² | 98 000 € | 1 581 € |
| 30/12/2021 | 101 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement101 Rue Clémenceau · 47 m² · 3 170 €/m² | 47 m² | 149 000 € | 3 170 € |
| 28/12/2021 | 449 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement449 Rue Clémenceau · 91 m² · 3 484 €/m² | 91 m² | 317 000 € | 3 484 € |
| 16/12/2021 | 535 Rue Clémenceau | Dépendance535 Rue Clémenceau | non mesurée | 1 € | — |
| 24/09/2021 | 45 Rue Clémenceau | Appartement, Dépendance45 Rue Clémenceau · 84 m² · 1 667 €/m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 13/09/2021 | 66 Rue Clémenceau | Maison66 Rue Clémenceau · 99 m² · 2 212 €/m² | 99 m² | 219 000 € | 2 212 € |
| 23/08/2021 | 290 Rue Clémenceau | Maison290 Rue Clémenceau · 77 m² · 2 078 €/m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 18/08/2021 | 491 Rue Clémenceau | Vente491 Rue Clémenceau · 300 m² | 300 m² de terrain | 192 000 € | — |
| 27/05/2021 | 717 Rue Clémenceau | Maison717 Rue Clémenceau · 85 m² · 1 861 €/m² | 85 m² | 158 150 € | 1 861 € |
| 27/05/2021 | 101 Rue Clémenceau | Dépendance, Appartement101 Rue Clémenceau · 72 m² · 2 694 €/m² | 72 m² | 194 000 € | 2 694 € |
| 19/05/2021 | 45 Rue Clémenceau | Appartement, Dépendance45 Rue Clémenceau · 75 m² · 1 733 €/m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 20/04/2021 | 51 Rue Clémenceau | Dépendance51 Rue Clémenceau | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/03/2021 | 135 Rue Clémenceau | Maison135 Rue Clémenceau · 101 m² · 2 030 €/m² | 101 m² | 205 000 € | 2 030 € |
| 19/03/2021 | 757 Rue Clémenceau | Maison757 Rue Clémenceau · 94 m² · 1 969 €/m² | 94 m² | 185 100 € | 1 969 € |
| 17/03/2021 | 45 Rue Clémenceau | Appartement45 Rue Clémenceau · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO7.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 205 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Secteur de bonne qualité de desserte
- SPA : Secteur paysager simple
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2013 | Permis de construire0593601200023 | Rue Clémenceau | AH 732 | 260 logements, 18 438 m² | 46 624 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire0593601200028 | 22 Rue Clémenceau | AC 23, AC 24, AC 25 | 63 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Loosnaturel
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 505 Rue Clémenceau 59120 Loos | 66,5 m² | 2011 | C | C |
| immeuble, Rue Clémenceau 59120 Loos | — | — | C | B |
| maison, 286 Rue Clémenceau 59120 Loos | 75,2 m² | — | C | B |
| appartement, 449 Rue Clémenceau 59120 Loos | 62,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 449 Rue Clémenceau 59120 Loos | 67,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Rue Clémenceau 59120 Loos | 47,7 m² | — | C | A |
| appartement, 505 Rue Clémenceau 59120 Loos | 65,5 m² | 2011 | C | C |
| maison, 288 Rue Clémenceau 59120 Loos | 77,3 m² | 2005 | C | B |
| maison, 294 Rue Clémenceau 59120 Loos | 84,1 m² | — | D | B |
| maison, 304 Rue Clémenceau 59120 Loos | 108,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Clémenceau 59120 Loos | 44,7 m² | 1970 | G | G |
| appartement, Rue Clémenceau 59120 Loos | 63,7 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Kuhlmann France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Régie Municipale Électricité de Loos | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Jeancile | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 122 | Clemenceau | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | SCI du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 163 | SCI du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 172 | SCI 165 Rue de Roncq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 235 | SNC Loos Bigo Danel | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 249 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux |
| 411 | Commune de Loos | Commune | propriétaire | 1 local |
| 449 | Macajo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 449 | SNC Loos Bigo Danel | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 505 | PHH1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 66 locaux |
| 505 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 707 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 785 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 999 | Kuhlmann France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants556184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social94 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,3 %5,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 5 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Loos-les-Lillegare voyageurs uniquement813 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle La Fontainepublic70 m
- Lycée professionnel Notre-Dame du Sacré-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
- Lycée Saint-Vincent de Paulprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
- École primaire privée Notre-Dame350 m
Entreprises domiciliées à 200 m170
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Loosadministration publique
- Qualiformationenseignement
- Loos Sabre Coreenarts et spectacles
- North Catch Attitude (Acnf)arts et spectacles
- The First Locservices administratifs