Rue de l'Abbaye, Loos
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 121 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Loos et 14 % au-dessus du Nord.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Loos 2 280en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 150 €5 ventes
- 20222 100 €3 ventes
- 2023977 €1 vente
- 20242 567 €2 ventes
- 20252 982 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de l'Abbaye le 20/08/2025 : 109 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 44 Rue de l'Abbaye | Maison44 Rue de l'Abbaye · 109 m² · 2 982 €/m² | 109 m² | 325 000 € | 2 982 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue de l'Abbaye | Maison32 Rue de l'Abbaye · 90 m² · 2 911 €/m² | 90 m² | 262 000 € | 2 911 € |
| 01/03/2024 | 18 Rue de l'Abbaye | Maison18 Rue de l'Abbaye · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 12/10/2023 | 45 Rue de l'Abbaye | Maison45 Rue de l'Abbaye · 109 m² · 977 €/m² | 109 m² | 106 500 € | 977 € |
| 24/10/2022 | 45 Rue de l'Abbaye | Maison45 Rue de l'Abbaye · 109 m² · 1 789 €/m² | 109 m² | 195 000 € | 1 789 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | Rue de l'Abbaye | DépendanceRue de l'Abbaye · 51 m² | 51 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 28/02/2023 | Rue de l'Abbaye | DépendanceRue de l'Abbaye · 17 m² | 17 m² de terrain | 9 400 € | — |
| 16/11/2022 | Rue de l'Abbaye | DépendanceRue de l'Abbaye · 17 m² | 17 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 14/01/2022 | 37 Rue de l'Abbaye | Maison37 Rue de l'Abbaye · 100 m² · 2 524 €/m² | 100 m² | 252 428,2 € | 2 524 € |
| 10/01/2022 | 37 Rue de l'Abbaye | Maison37 Rue de l'Abbaye · 100 m² · 2 100 €/m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 09/12/2021 | 43 Rue de l'Abbaye | Maison43 Rue de l'Abbaye · 109 m² · 2 110 €/m² | 109 m² | 230 000 € | 2 110 € |
| 28/10/2021 | 49 Rue de l'Abbaye | Maison49 Rue de l'Abbaye · 109 m² · 3 239 €/m² | 109 m² | 353 000 € | 3 239 € |
| 12/08/2021 | 22 Rue de l'Abbaye | Maison22 Rue de l'Abbaye · 63 m² · 2 302 €/m² | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 06/04/2021 | 35 Rue de l'Abbaye | Maison35 Rue de l'Abbaye · 100 m² · 2 150 €/m² | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 15/01/2021 | Rue de l'Abbaye | Dépendance, MaisonRue de l'Abbaye · 51 m² · 1 851 €/m² | 51 m² | 94 400 € | 1 851 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations9
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Loosnaturel
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 81,6 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 100,7 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 100,2 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 98,5 m² | 1985 | D | D |
| maison, 53 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 97,6 m² | 1998 | C | C |
| maison, 44 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 100,1 m² | — | C | C |
| maison, 57 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 97,6 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 74 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 74 m² | 1988 | C | C |
| maison, 18 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 63 m² | 1988 | D | D |
| maison, 3 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 59 m² | 1988 | D | D |
| maison, 21 Rue de l'Abbaye 59120 Loos | 63 m² | 1988 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | Lisphaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Kelel Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12650 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social30 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 70 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Saint-Vincent de Paulprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- Lycée professionnel Notre-Dame du Sacré-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Debreu Melanieautres services
- JM Concordia (JM Concordia)activités scientifiques et techniques
- Enmusubi Geikoarts et spectacles
- GCVfinance et assurance
- E3A Immobilierimmobilier
- Menuiserie Mignot SARL (Menuiserie Mignot Sarl)construction