Avenue Lelièvre, Loos
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 380 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 807 €/m²), le quartier pour 33 % (83 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 209 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 2 280 €/m² en 2025). Soit 1 954 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 960 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 257 €6 ventes
- 20222 530 €1 vente
- 20231 440 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 034 €2 ventes
- Estimation1 960 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 133 Av Lelievre le 30/10/2025 : 52 m² pour 172 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 133 Av Lelievre | Maison133 Av Lelievre · 52 m² · 3 308 €/m² | 52 m² | 172 000 € | 3 308 € |
| 09/01/2025 | 198 Av Lelievre | Maison198 Av Lelievre · 80 m² · 2 760 €/m² | 80 m² | 220 800 € | 2 760 € |
| 01/12/2023 | 124 Av Lelievre | Maison124 Av Lelievre · 121 m² · 909 €/m² | 121 m² | 110 000 € | 909 € |
| 19/09/2023 | 36 Av Lelievre | Maison36 Av Lelievre · 67 m² · 1 119 €/m² | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 25/08/2023 | 8 Av Lelievre | Dépendance, Appartement8 Av Lelievre · 42 m² | 42 m² | 126 140 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 115 Av Lelievre | Maison115 Av Lelievre · 56 m² · 1 893 €/m² | 56 m² | 106 000 € | 1 893 € |
| 18/04/2023 | 134 Av Lelievre | Maison134 Av Lelievre · 125 m² · 1 760 €/m² | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 08/11/2022 | 354 Av Lelievre | Maison354 Av Lelievre · 73 m² · 2 530 €/m² | 73 m² | 184 700 € | 2 530 € |
| 16/08/2022 | 8 Av Lelievre | Appartement8 Av Lelievre · 76 m² · 2 277 €/m² | 76 m² | 173 015 € | 2 277 € |
| 19/11/2021 | 318 Av Lelievre | Maison318 Av Lelievre · 113 m² · 1 814 €/m² | 113 m² | 205 000 € | 1 814 € |
| 08/10/2021 | 133 Av Lelievre | Maison133 Av Lelievre · 52 m² · 2 846 €/m² | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € |
| 31/05/2021 | 286 Av Lelievre | Maison, Dépendance286 Av Lelievre · 102 m² · 2 941 €/m² | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 25/02/2021 | 202 Av Lelievre | Maison202 Av Lelievre · 97 m² · 1 699 €/m² | 97 m² | 164 800 € | 1 699 € |
| 20/01/2021 | 194 Av Lelievre | Maison194 Av Lelievre · 80 m² · 2 700 €/m² | 80 m² | 216 000 € | 2 700 € |
| 08/01/2021 | 51 Av Lelievre | Maison51 Av Lelievre · 88 m² · 1 795 €/m² | 88 m² | 158 000 € | 1 795 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 205 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de ville
- Château de Landas
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | Permis de construire0593602400016 | 53 Avenue Lelievre | AM 696, AM 696, AM 697 | 2 logements, 158 m² | 237 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire0593602200037 | Av Lelievre | AM 801, AM 799 | 1 logement, 130 m² | 115 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PER - Loosnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 289 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 53,5 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 80 m² | — | D | D |
| maison, 137 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 75,8 m² | — | E | E |
| appartement, 159 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 58,8 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 275 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 47,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, 117 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 62 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 8 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 63,3 m² | 1880 | E | B |
| maison, 133 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 68,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 28,3 m² | — | D | B |
| maison, 178 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 90,4 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue Lelièvre 59120 Loos | 47,7 m² | — | D | D |
| appartement, 216 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 20,4 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 ter | COMMUNE DE LOOS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DASODEL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | BEDAGHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | BACTOWN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | REGIE MUNICIPALE ELECTRICITE DE LOOS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 112 | COMMUNE DE LOOS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 169 | CENTRE D'AMELIORATION DU LOGEMENT | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | COMMUNE DE LOOS | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 189 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 208 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 5 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 23 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 7 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 520 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 250 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Loos-les-Lillegare voyageurs uniquement443 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alice Sorlinpublic
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Sainte Elisabethprivé
- IME L'Eveil de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé