Rue Roger Salengro, Loos
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Prix dans la rue2 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO1.2Villes de la couronne urbaine - CentralitésAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Loos et 5 % au-dessus du Nord.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Loos 2 779en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 714 €1 vente
- 20222 525 €5 ventes
- 20233 008 €1 vente
- 20242 821 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 880 €estimé
10 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue Roger Salengro le 05/09/2024 : 28 m² pour 79 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Loos et 7 % au-dessus du Nord.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Loos 2 280en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 310 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 222 €1 vente
- 20251 655 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Roger Salengro le 30/04/2025 : 113 m² pour 187 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance28 Rue Roger Salengro · 113 m² · 1 655 €/m² | 113 m² | 187 000 € | 1 655 € |
| 05/09/2024 | 51 Rue Roger Salengro | Appartement51 Rue Roger Salengro · 28 m² · 2 821 €/m² | 28 m² | 79 000 € | 2 821 € |
| 14/06/2024 | 56 Rue Roger Salengro | Maison56 Rue Roger Salengro · 45 m² · 1 222 €/m² | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 12/06/2024 | 39 Rue Roger Salengro | Appartement, Dépendance39 Rue Roger Salengro · 63 m² · 2 558 €/m² | 63 m² | 161 150 € | 2 558 € |
| 26/01/2024 | 51 Rue Roger Salengro | Appartement51 Rue Roger Salengro · 25 m² · 2 914 €/m² | 25 m² | 72 841 € | 2 914 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 38 Rue Roger Salengro | Dépendance38 Rue Roger Salengro | non mesurée | 20 500 € | — |
| 30/05/2025 | 19 Rue Roger Salengro | Vente19 Rue Roger Salengro · 11 m² | 11 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 23/03/2023 | 39 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement39 Rue Roger Salengro · 63 m² · 3 008 €/m² | 63 m² | 189 500 € | 3 008 € |
| 19/12/2022 | 25 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison25 Rue Roger Salengro · 143 m² · 2 659 €/m² | 143 m² | 380 250 € | 2 659 € |
| 16/12/2022 | 39 Rue Roger Salengro | Appartement39 Rue Roger Salengro · 37 m² · 2 503 €/m² | 37 m² | 92 600 € | 2 503 € |
| 10/11/2022 | 39 Rue Roger Salengro | Appartement39 Rue Roger Salengro · 33 m² · 3 471 €/m² | 33 m² | 114 550 € | 3 471 € |
| 29/09/2022 | 39 Rue Roger Salengro | Appartement, Dépendance39 Rue Roger Salengro · 65 m² · 1 800 €/m² | 65 m² | 117 000 € | 1 800 € |
| 02/09/2022 | 39 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement39 Rue Roger Salengro · 63 m² · 2 825 €/m² | 63 m² | 178 000 € | 2 825 € |
| 05/08/2022 | 9 Rue Roger Salengro | Maison9 Rue Roger Salengro · 87 m² · 1 765 €/m² | 87 m² | 153 567 € | 1 765 € |
| 12/05/2022 | 19 Rue Roger Salengro | Vente19 Rue Roger Salengro · 11 m² | 11 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 25/04/2022 | 40 Rue Roger Salengro | Appartement, Dépendance40 Rue Roger Salengro · 60 m² · 2 525 €/m² | 60 m² | 151 500 € | 2 525 € |
| 23/02/2022 | 8 Rue Roger Salengro | Maison8 Rue Roger Salengro · 116 m² · 1 961 €/m² | 116 m² | 227 480 € | 1 961 € |
| 23/02/2022 | 9 Rue Roger Salengro | Maison9 Rue Roger Salengro · 75 m² · 2 771 €/m² | 75 m² | 207 800 € | 2 771 € |
| 15/04/2021 | 39 Rue Roger Salengro | Appartement39 Rue Roger Salengro · 35 m² · 2 714 €/m² | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO1.2Villes de la couronne urbaine - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 205 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
Monuments historiques protégés1
- Hôtel de ville
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Permis de démolir0593602500006 | 24 Rue Roger Salengro | AM 661 | — | 957 m² | autorisé | COMMUNE DE LOOS |
| 19/05/2022 | Permis de construire0593602200004 | 9 Rue Roger Salengro | AH 247 | 1 logement | 134 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Loosnaturel
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 88,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 34 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 39,5 m² | — | E | B |
| appartement, 34 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 41,6 m² | — | F | C |
| maison, 56 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 53,4 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 21 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 72,3 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 71,9 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 87,4 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 84,4 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 86,4 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 86,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 90,8 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Roger Salengro 59120 Loos | 82,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | LA2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | La Toussuire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Commune de Loos | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Loos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Loos | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Commune de Loos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Commune de Loos | Commune | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Sainte Gudule | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SARL Vassan | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Loos | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 38 | Gaudi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 bis | DK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Coproprietaires de l'Immeuble | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Salengro | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Organisme Social de Logement | Association | preneur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 952 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,9 %Des logements autour de la rue
Maisons32,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 17 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 7 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 20 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 7 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 20 m |
| Pharmacie | 5 | 70 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 140 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | 1 | 240 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | 1 | 80 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Loos-les-Lillegare voyageurs uniquement355 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Alice Sorlinpublic190 m
- École primaire privée Notre-Dame190 m
- École maternelle Louise Michelpublic230 m
- École élémentaire Voltairepublic270 m
- École maternelle La Fontainepublic450 m