Rue Carnot, Lourches
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants55,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Lourches et 53 % en dessous du Nord.
900 €/m²
L'estimation 900Lourches 968en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 550 €/m²
- Fourchette haute
- 1 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 720 et 1 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021942 €3 ventes
- 20221 172 €2 ventes
- 20231 442 €2 ventes
- 2024713 €3 ventes
- 2025725 €1 vente
- Estimation900 €estimé
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 348 Rue Carnot le 29/08/2025 : 69 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 348 Rue Carnot | Maison348 Rue Carnot · 69 m² · 725 €/m² | 69 m² | 50 000 € | 725 € |
| 13/12/2024 | 104 Rue Carnot | Maison104 Rue Carnot · 118 m² · 1 042 €/m² | 118 m² | 123 000 € | 1 042 € |
| 12/12/2024 | 205 Rue Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison205 Rue Carnot · 166 m² | 166 m² | 130 000 € | — |
| 05/07/2024 | 132 Rue Carnot | Maison, Dépendance132 Rue Carnot · 75 m² · 713 €/m² | 75 m² | 53 500 € | 713 € |
| 23/05/2024 | 162 Rue Carnot | Maison162 Rue Carnot · 50 m² · 300 €/m² | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Rue Carnot | VenteRue Carnot · 20 m² | 20 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 08/01/2024 | 162 Rue Carnot | Maison162 Rue Carnot · 50 m² · 200 €/m² | 50 m² | 10 000 € | 200 € |
| 16/06/2023 | 118 Rue Carnot | Maison118 Rue Carnot · 93 m² · 1 174 €/m² | 93 m² | 109 200 € | 1 174 € |
| 30/01/2023 | 347 Rue Carnot | Dépendance, Maison347 Rue Carnot · 86 m² · 1 709 €/m² | 86 m² | 147 000 € | 1 709 € |
| 30/11/2022 | Rue Carnot | DépendanceRue Carnot · 477 m² | 477 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 30/03/2022 | Rue Carnot | MaisonRue Carnot · 79 m² · 1 696 €/m² | 79 m² | 134 000 € | 1 696 € |
| 22/01/2022 | 14 Rue Carnot | Maison, Dépendance14 Rue Carnot · 92 m² · 647 €/m² | 92 m² | 59 500 € | 647 € |
| 06/10/2021 | 338 Rue Carnot | Maison338 Rue Carnot · 86 m² · 942 €/m² | 86 m² | 81 000 € | 942 € |
| 09/09/2021 | 162 Rue Carnot | Maison, Dépendance162 Rue Carnot · 54 m² · 231 €/m² | 54 m² | 12 500 € | 231 € |
| 02/07/2021 | 322 Rue Carnot | Maison322 Rue Carnot · 27 m² · 1 556 €/m² | 27 m² | 42 000 € | 1 556 € |
| 26/04/2021 | 162 Rue Carnot | Maison162 Rue Carnot · 59 m² · 797 €/m² | 59 m² | 47 000 € | 797 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 57 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,4 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Monument à Charles Mathieu
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | Permis de démolir05936124C0003 | 202 Rue Carnot | AD 44 | — | 700 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 138 Rue Carnot 59156 Lourches | 109,5 m² | — | D | B |
| maison, 92 Rue Carnot 59156 Lourches | 79 m² | — | E | E |
| maison, 162f Rue Carnot 59156 Lourches | 42 m² | — | C | B |
| maison, 322b Rue Carnot 59156 Lourches | 30,5 m² | — | G | C |
| maison, 322d Rue Carnot 59156 Lourches | 92,7 m² | — | G | C |
| maison, 293 Rue Carnot 59156 Lourches | 93,2 m² | — | D | B |
| maison, 293 Rue Carnot 59156 Lourches | 93,6 m² | — | E | C |
| appartement, 162e Rue Carnot 59156 Lourches | 15,1 m² | — | D | B |
| maison, 259 Rue Carnot 59156 Lourches | 147,2 m² | — | D | C |
| maison, 348 Rue Carnot 59156 Lourches | 110,2 m² | — | C | C |
| maison, 162a Rue Carnot 59156 Lourches | 63,6 m² | — | E | B |
| maison, 334 Rue Carnot 59156 Lourches | 73,1 m² | 1949 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Belgherbi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Commune de Lourches | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 A | Commune de Lourches | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Commune de Lourches | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 quinquies | Commune de Lourches | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Ecco | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Onyx | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 162 F | SCI Cheval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 162 E | Aaej | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 214 | Les Garages de Montargis | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 16 parcelles non bâties |
| 315 | Société Civile Immobilière Turofaparo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 322 A | SCI Chretien-Verlinden | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 331 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 360 | Pac-Logt Hainaut Cambresis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 423 | SCI Sydel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10729 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 322 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,5 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Simone VeilpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle les CoquelicotspublicREP250 m
- Collège VoltairepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Lourchesadministration publique
- Ass Parent Eleve Ec Sevigneautres services
- Veranda et Menuiserie Lourchoise (Sasu Veranda et Menuiserie Lourchoise) (VML)construction
- SLLCautres services
- Eccoimmobilier