Rue Carnot, Lourches
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Prix dans la rue960 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalitéAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 1 % au-dessus de Lourches.
960 €/m²
L'estimation 960Lourches 954en 2024Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 1 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 770 et 1 170 €/m².
Affiner l'estimation- 2021942 €3 ventes
- 20221 172 €2 ventes
- 20231 442 €2 ventes
- 2024713 €3 ventes
- Estimation960 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 104 Rue Carnot le 13/12/2024 : 118 m² pour 123 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 104 Rue Carnot | Maison104 Rue Carnot · 118 m² · 1 042 €/m² | 118 m² | 123 000 € | 1 042 € |
| 12/12/2024 | 205 Rue Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison205 Rue Carnot · 166 m² | 166 m² | 130 000 € | — |
| 05/07/2024 | 132 Rue Carnot | Maison, Dépendance132 Rue Carnot · 75 m² · 713 €/m² | 75 m² | 53 500 € | 713 € |
| 23/05/2024 | 162 Rue Carnot | Maison162 Rue Carnot · 50 m² · 300 €/m² | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
| 16/06/2023 | 118 Rue Carnot | Maison118 Rue Carnot · 93 m² · 1 174 €/m² | 93 m² | 109 200 € | 1 174 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 162 Rue Carnot | Maison162 Rue Carnot · 50 m² · 200 €/m² | 50 m² | 10 000 € | 200 € |
| 30/01/2023 | 347 Rue Carnot | Dépendance, Maison347 Rue Carnot · 86 m² · 1 709 €/m² | 86 m² | 147 000 € | 1 709 € |
| 30/11/2022 | Rue Carnot | DépendanceRue Carnot · 477 m² | 477 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 30/03/2022 | Rue Carnot | MaisonRue Carnot · 79 m² · 1 696 €/m² | 79 m² | 134 000 € | 1 696 € |
| 22/01/2022 | 14 Rue Carnot | Maison, Dépendance14 Rue Carnot · 92 m² · 647 €/m² | 92 m² | 59 500 € | 647 € |
| 06/10/2021 | 338 Rue Carnot | Maison338 Rue Carnot · 86 m² · 942 €/m² | 86 m² | 81 000 € | 942 € |
| 09/09/2021 | 162 Rue Carnot | Maison, Dépendance162 Rue Carnot · 54 m² · 231 €/m² | 54 m² | 12 500 € | 231 € |
| 02/07/2021 | 322 Rue Carnot | Maison322 Rue Carnot · 27 m² · 1 556 €/m² | 27 m² | 42 000 € | 1 556 € |
| 26/04/2021 | 162 Rue Carnot | Maison162 Rue Carnot · 59 m² · 797 €/m² | 59 m² | 47 000 € | 797 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 57 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Monument à Charles Mathieu
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | Permis de démolir05936124C0003 | 202 Rue Carnot | AD 44 | — | 700 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Belgherbi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Commune de Lourches | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 A | Commune de Lourches | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Commune de Lourches | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 quinquies | Commune de Lourches | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Ecco | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Onyx | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 162 F | SCI Cheval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 162 E | Aaej | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 214 | Les Garages de Montargis | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 16 parcelles non bâties |
| 315 | Société Civile Immobilière Turofaparo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 322 A | SCI Chretien-Verlinden | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 331 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 360 | Pac-Logt Hainaut Cambresis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 423 | SCI Sydel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège VoltairepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Simone VeilpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle les CoquelicotspublicREP