Rue Gambetta, Lourches
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Prix dans la rue970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEhUEh=zone ayant pour vocation à accueillir des activités économiques secondaires et tertiaires, d'artisanat, d'industrie, de services (hauteur plus importante)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Lourches et 50 % en dessous du Nord.
970 €/m²
L'estimation 970Lourches 968en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 1 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 180 €/m².
Affiner l'estimation- 2021837 €2 ventes
- 2022917 €3 ventes
- 20231 042 €1 vente
- 20241 216 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation970 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 592 Rue Gambetta le 02/09/2024 : 51 m² pour 62 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 522 Rue Gambetta | Maison522 Rue Gambetta · 128 m² | 128 m² | 1 400 000 € | — |
| 02/09/2024 | 592 Rue Gambetta | Maison592 Rue Gambetta · 51 m² · 1 216 €/m² | 51 m² | 62 000 € | 1 216 € |
| 05/06/2024 | 587 Rue Gambetta | Maison587 Rue Gambetta · 48 m² · 875 €/m² | 48 m² | 42 000 € | 875 € |
| 12/02/2024 | 553 Rue Gambetta | Maison553 Rue Gambetta · 79 m² · 1 266 €/m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 28/12/2023 | Rue Gambetta | MaisonRue Gambetta · 24 m² · 1 042 €/m² | 24 m² | 25 000 € | 1 042 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | Rue Gambetta | VenteRue Gambetta · 10 943 m² | 10 943 m² de terrain | 101 746 € | — |
| 09/12/2022 | 539 Rue Gambetta | Maison539 Rue Gambetta · 72 m² · 597 €/m² | 72 m² | 43 000 € | 597 € |
| 09/12/2022 | Rue Gambetta | MaisonRue Gambetta · 24 m² · 917 €/m² | 24 m² | 22 000 € | 917 € |
| 10/11/2022 | 546 Rue Gambetta | Maison546 Rue Gambetta · 78 m² · 1 385 €/m² | 78 m² | 108 000 € | 1 385 € |
| 15/11/2021 | 545 Rue Gambetta | Maison545 Rue Gambetta · 106 m² · 896 €/m² | 106 m² | 95 000 € | 896 € |
| 19/05/2021 | 506 Rue Gambetta | Maison506 Rue Gambetta · 45 m² · 778 €/m² | 45 m² | 35 000 € | 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UEhUEh=zone ayant pour vocation à accueillir des activités économiques secondaires et tertiaires, d'artisanat, d'industrie, de services (hauteur plus importante)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 57 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | Permis de construire05936123C0001 | 306 Rue Gambetta | AD 822, AD 248, AD 247 | 1 logement, 121 m² | 1 050 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2020 | Permis de construire05936120C0003 | Rue Gambetta | AD 854, AD 859 | 1 logement, 122 m² | 711 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 522 Rue Gambetta 59156 Lourches | 91,8 m² | — | D | D |
| maison, 585 Rue Gambetta 59156 Lourches | 124 m² | — | D | D |
| maison, 538 Rue Gambetta 59156 Lourches | 172,8 m² | — | F | F |
| maison, 56 Rue Gambetta 59156 Lourches | 70,8 m² | — | C | C |
| maison, 563 Rue Gambetta 59156 Lourches | 130 m² | 1935 | D | A |
| maison, 587 Rue Gambetta 59156 Lourches | 58,4 m² | — | E | B |
| maison, 553 Rue Gambetta 59156 Lourches | 117,6 m² | — | C | C |
| maison, 592 Rue Gambetta 59156 Lourches | 60 m² | — | D | D |
| maison, 516 Rue Gambetta 59156 Lourches | 127 m² | — | D | D |
| maison, 564 Rue Gambetta 59156 Lourches | 127,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 565 Rue Gambetta 59156 Lourches | 108 m² | — | D | B |
| maison, 546 Rue Gambetta 59156 Lourches | 107,4 m² | 1930 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | Pac-Logt Hainaut Cambresis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Pac-Logt Hainaut Cambresis | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | Synd Interdepart des Eaux Nord France | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Pac-Logt Hainaut Cambresis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Mission Evang Tzigan FR Vie et Lumiere | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 292 | Association Culturelle des Musulmans de Lourches A C M L | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 306 | Association Culturelle des Musulmans de Lourches A C M L | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 506 | Maisons du Bonheur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 522 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 585 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 591 | SCI Chretien-Verlinden | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 592 | Michcodol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Arcelormittal Distribution Solutions France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Arcelormittal Distribution Solutions France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9840 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24585 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 175 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons98,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,8 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Simone VeilpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
- G-Fim (G-Fim)industrie
- Misiak Couvertureconstruction
- Association Culturelle des Musulmans de Lourches A.C.M.L.autres services
- Gailliez Alexandre (Transport Demenagement Valembois)transport
- Wyattimmobilier
- Collectif d'Habitants pour le Renouveauarts et spectacles