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Rue Parmentier, Lourches

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Prix dans la rue870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NN=zone naturelle et forestière à protégerRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
266 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

870 €/m²

L'estimation 870Lourches 968en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Lourches et 55 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
530 €/m²
Fourchette haute
1 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021387 €3 ventes
  2. 2022819 €1 vente
  3. 20231 295 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation870 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 697 Rue Parmentier le 14/12/2023 : 83 m² pour 107 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/12/2023697 Rue ParmentierMaison697 Rue Parmentier · 83 m² · 1 295 €/m²83 m²107 500 €1 295 €
09/11/2022513 Rue ParmentierMaison513 Rue Parmentier · 116 m² · 819 €/m²116 m²95 000 €819 €
31/12/2021715 Rue ParmentierMaison715 Rue Parmentier · 194 m² · 387 €/m²194 m²75 000 €387 €
30/07/2021703 Rue ParmentierMaison703 Rue Parmentier · 133 m² · 940 €/m²133 m²125 000 €940 €
30/07/2021697 Rue ParmentierMaison697 Rue Parmentier · 40 m² · 375 €/m²40 m²15 000 €375 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/2024Rue ParmentierMaison, DépendanceRue Parmentier · 86 m² · 267 €/m²86 m²23 000 €267 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

NN=zone naturelle et forestière à protéger

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,7 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 272 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRI DE LA SELLEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 139 Rue Parmentier 59156 Lourches79 m²—EE
maison, 505 Rue Parmentier 59156 Lourches90 m²—DB
maison, 715 Rue Parmentier 59156 Lourches127,8 m²—CA
maison, 697 Rue Parmentier 59156 Lourches87,7 m²—CB
maison, 513 Rue Parmentier 59156 Lourches116,7 m²1947CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
737SCI de la Place CarnotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
737Carambolage 59Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants226 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie1490 m
Boulangerie1410 m
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie—550 m
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—980 m
École maternelle ou élémentaire1450 m
Collège—1,1 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—540 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Jean Jaurèspublic440 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.