Rue Marcel Paul, Lourches
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Prix dans la rue1 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants23,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Lourches et 44 % en dessous du Nord.
1 070 €/m²
L'estimation 1 070Lourches 968en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 198 €2 ventes
- 20251 140 €1 vente
- Estimation1 070 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 179 Rue Marcel Paul le 29/07/2025 : 90 m² pour 102 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 179 Rue Marcel Paul | Maison179 Rue Marcel Paul · 90 m² · 1 140 €/m² | 90 m² | 102 600 € | 1 140 € |
| 13/12/2024 | 165 Rue Marcel Paul | Maison165 Rue Marcel Paul · 90 m² · 1 140 €/m² | 90 m² | 102 600 € | 1 140 € |
| 26/03/2024 | 189 Rue Marcel Paul | Maison189 Rue Marcel Paul · 60 m² · 1 256 €/m² | 60 m² | 75 360 € | 1 256 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 57 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRN Inondation - La Selle
- Monument à Charles Mathieu
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2021 | Permis de construire05936120C0007 | 160 Rue Marcel Paul | AL 732 | 1 161 m² | — | commencé | AXENTIA |
| 12/03/2019 | Déclaration préalable05936119C0002 | 160 Rue Marcel Paul | AL 732, AL 736 | 8 m² | 4 472 m² | terminé | AXENTIA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 203 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 100 m² | 1981 | D | D |
| maison, 60 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 90,9 m² | — | D | D |
| maison, 138 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 97 m² | 1981 | D | D |
| maison, 165 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 90 m² | — | D | D |
| maison, 179 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 90 m² | 1981 | D | D |
| maison, 189 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 62,3 m² | 1985 | D | D |
| maison, 93 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 96 m² | 1981 | D | D |
| maison, 129 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 96,4 m² | 1985 | D | D |
| maison, 129 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 96,4 m² | 1985 | D | D |
| maison, 89 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 99 m² | 1981 | D | D |
| maison, 63 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 95 m² | 1981 | D | D |
| maison, 87 Rue Marcel Paul 59156 Lourches | 90 m² | 1981 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 63 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 87 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 89 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 93 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 102 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | Axentia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 165 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 179 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19068 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,6 %Des logements autour de la rue
Maisons85,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,9 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle les CoquelicotspublicREP230 m
- Collège VoltairepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Entreprises domiciliées à 200 m164
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale
- Les Sinopliessanté et action sociale