Place Roger Salengro, Lourches
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Prix dans la rue1 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalitéAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Lourches et 48 % en dessous du Nord.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Lourches 968en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 620 €/m²
- Fourchette haute
- 1 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 337 €3 ventes
- 20221 259 €1 vente
- 20231 147 €2 ventes
- 2024630 €1 vente
- 2025942 €1 vente
- Estimation1 010 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 104 Place Roger Salengro le 31/07/2025 : 156 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 104 Place Roger Salengro | Maison104 Place Roger Salengro · 156 m² · 942 €/m² | 156 m² | 147 000 € | 942 € |
| 22/10/2024 | 129 Place Roger Salengro | Maison129 Place Roger Salengro · 100 m² · 630 €/m² | 100 m² | 63 000 € | 630 € |
| 06/11/2023 | 103 Place Roger Salengro | Maison103 Place Roger Salengro · 86 m² · 1 398 €/m² | 86 m² | 120 200 € | 1 398 € |
| 27/10/2023 | 22 Place Roger Salengro | Maison22 Place Roger Salengro · 76 m² · 895 €/m² | 76 m² | 68 000 € | 895 € |
| 09/12/2022 | 63 Place Roger Salengro | Maison63 Place Roger Salengro · 137 m² · 1 259 €/m² | 137 m² | 172 500 € | 1 259 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | 103 Place Roger Salengro | Maison103 Place Roger Salengro · 86 m² · 1 337 €/m² | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 14/10/2021 | 139 Place Roger Salengro | Maison, Dépendance139 Place Roger Salengro · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 13/08/2021 | 15 Place Roger Salengro | Local industriel, commercial ou assimilé15 Place Roger Salengro · 3 900 m² | 3 900 m² | 407 000 € | — |
| 25/01/2021 | Place Roger Salengro | MaisonPlace Roger Salengro · 98 m² · 847 €/m² | 98 m² | 83 000 € | 847 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Monument à Charles Mathieu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 92 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 75,5 m² | — | D | D |
| maison, 129 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 93,2 m² | 1931 | C | A |
| maison, 129 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 93,2 m² | 1931 | C | A |
| maison, 2 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 77,5 m² | — | D | D |
| maison, 109 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 124,7 m² | — | C | C |
| maison, 129 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 91,1 m² | — | F | F |
| maison, 37 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 154,1 m² | — | G | F |
| maison, 22 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 74,9 m² | — | D | D |
| maison, 104 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 186,5 m² | — | C | A |
| maison, 22 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 73,7 m² | 1980 | E | E |
| maison, 63 Place Roger Salengro 59156 Lourches | 128,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | I C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 355 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 2 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège VoltairepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École élémentaire Simone VeilpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle les CoquelicotspublicREP190 m