Rue Gustave Delory, Lourches
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Lourches et 53 % en dessous du Nord.
900 €/m²
L'estimation 900Lourches 968en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 550 €/m²
- Fourchette haute
- 1 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 720 et 1 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021902 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 275 €2 ventes
- 20241 196 €2 ventes
- Estimation900 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Gustave Delory le 04/07/2024 : 80 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Rue Gustave Delory | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Gustave Delory · 166 m² | 166 m² | 130 000 € | — |
| 04/07/2024 | Rue Gustave Delory | Dépendance, MaisonRue Gustave Delory · 80 m² · 563 €/m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 29/03/2024 | 469 Rue Gustave Delory | Maison469 Rue Gustave Delory · 67 m² · 1 828 €/m² | 67 m² | 122 500 € | 1 828 € |
| 24/05/2023 | 469 Rue Gustave Delory | Maison, Dépendance469 Rue Gustave Delory · 67 m² · 836 €/m² | 67 m² | 56 000 € | 836 € |
| 27/04/2023 | 490 Rue Gustave Delory | Maison490 Rue Gustave Delory · 77 m² · 1 714 €/m² | 77 m² | 132 000 € | 1 714 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | 328 Rue Gustave Delory | Maison328 Rue Gustave Delory · 66 m² · 902 €/m² | 66 m² | 59 500 € | 902 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,9 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 251 Rue Gustave Delory 59156 Lourches | 84,8 m² | — | D | D |
| maison, 253 Rue Gustave Delory 59156 Lourches | 84 m² | — | E | E |
| maison, Rue Gustave Delory 59156 Lourches | 124 m² | — | E | E |
| maison, 251 Rue Gustave Delory 59156 Lourches | 84,8 m² | — | D | D |
| maison, 469 Rue Gustave Delory 59156 Lourches | 116 m² | — | D | B |
| maison, 281 Rue Gustave Delory 59156 Lourches | 74,3 m² | 1948 | C | C |
| maison, 287 Rue Gustave Delory 59156 Lourches | 71 m² | — | E | E |
| maison, 287 Rue Gustave Delory 59156 Lourches | 71 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Gustave Delory 59156 Lourches | 127,4 m² | — | E | E |
| maison, 469 Rue Gustave Delory 59156 Lourches | 103,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Commune de Lourches | Commune | propriétaire | 1 local |
| 251 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 253 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 274 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 281 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 295 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 302 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 319 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 321 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 428 | Commune de Lourches | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 487 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,4 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Simone VeilpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- Collège VoltairepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle les CoquelicotspublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Lourchesadministration publique
- Lourches Ville d'Avenirautres services
- HDF Nord Immoimmobilier
- Action Solidarite 59autres services
- Hippocrate - Société Civile de Moyensservices administratifs