Rue Pierre Becquet, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants86,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 59 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Marcq-en-Barœul et 71 % au-dessus du Nord.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 589 €1 vente
- 20223 140 €2 ventes
- 20232 553 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 047 €2 ventes
- Estimation3 300 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Pierre Becquet le 29/12/2025 : 170 m² pour 379 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Pierre Becquet | Maison22 Rue Pierre Becquet · 170 m² · 2 232 €/m² | 170 m² | 379 500 € | 2 232 € |
| 16/07/2025 | 53 Rue Pierre Becquet | Maison53 Rue Pierre Becquet · 93 m² · 3 861 €/m² | 93 m² | 359 050 € | 3 861 € |
| 07/07/2023 | 25 Rue Pierre Becquet | Dépendance, Maison25 Rue Pierre Becquet · 94 m² · 2 553 €/m² | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 25/08/2022 | 25 Rue Pierre Becquet | Dépendance, Maison25 Rue Pierre Becquet · 94 m² · 2 340 €/m² | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 28/04/2022 | 55 Rue Pierre Becquet | Maison, Dépendance55 Rue Pierre Becquet · 66 m² · 3 939 €/m² | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Rue Pierre Becquet | VenteRue Pierre Becquet · 58 m² | 58 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 13/08/2021 | 33 Rue Pierre Becquet | Maison, Dépendance33 Rue Pierre Becquet · 56 m² · 3 589 €/m² | 56 m² | 201 000 € | 3 589 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- T4 Servitude aéronautique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Permis de construire05937822O0052 | 25 Rue Pierre Becquet | AB 285 | 1 logement, 43 m² | 238 m² | annulé | SCI CONCEPTIMMO |
| 10/02/2023 | Permis de construire05937822O0052 | 25 Rue Pierre Becquet | AB 285 | 43 m² | 238 m² | annulé | SCI CONCEPTIMMO |
| 01/06/2018 | Permis de construire05937818O0016 | 12 Rue Pierre Becquet | AB 98 | 1 logement, 175 m² | 385 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Bar ul | 135,3 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Barœul | 130 m² | 1930 | D | D |
| maison, 22 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Bar ul | 114,9 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Barœul | 128,7 m² | 1930 | C | A |
| maison, 43 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Bar ul | 104,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Bar ul | 60,4 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Bar ul | 125 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Bar ul | 159,7 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 147,9 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Barœul | 94,9 m² | 1960 | C | C |
| maison, 25 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Barœul | 108,9 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hayet Pierre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SCI Dubroeucq | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | Hafab | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Hafab | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | LES3FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8437 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 955 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 5 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 940 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m251
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Carter-Cashcommerce
- Serdelcocommerce
- British American Tobacco France (Bat France)commerce
- Lavanorautres services
- Direct Artisans (Ab Acces Direct Artisans 7/7)construction