Rue Norbert Segard, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier163 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 95 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Marcq-en-Barœul et 87 % au-dessus du Nord.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 581 €4 ventes
- 20223 420 €5 ventes
- Estimation3 610 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 5 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue Norbert Segard le 27/10/2022 : 81 m² pour 355 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | 49 Rue Norbert Segard | Dépendance, Maison49 Rue Norbert Segard · 81 m² · 4 386 €/m² | 81 m² | 355 300 € | 4 386 € |
| 17/10/2022 | 15 Rue Norbert Segard | Dépendance, Maison15 Rue Norbert Segard · 88 m² · 3 750 €/m² | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 04/07/2022 | 4 Rue Norbert Segard | Maison4 Rue Norbert Segard · 100 m² · 2 677 €/m² | 100 m² | 267 720 € | 2 677 € |
| 25/02/2022 | 39 Rue Norbert Segard | Maison39 Rue Norbert Segard · 88 m² · 3 420 €/m² | 88 m² | 301 000 € | 3 420 € |
| 24/02/2022 | 40 Rue Norbert Segard | Maison40 Rue Norbert Segard · 81 m² · 3 284 €/m² | 81 m² | 266 000 € | 3 284 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | 63 Rue Norbert Segard | Maison63 Rue Norbert Segard · 81 m² · 3 804 €/m² | 81 m² | 308 120 € | 3 804 € |
| 29/09/2021 | 67 Rue Norbert Segard | Maison67 Rue Norbert Segard · 81 m² · 3 358 €/m² | 81 m² | 272 000 € | 3 358 € |
| 26/07/2021 | 55 Rue Norbert Segard | Maison55 Rue Norbert Segard · 81 m² · 3 827 €/m² | 81 m² | 310 000 € | 3 827 € |
| 31/03/2021 | 22 Rue Norbert Segard | Maison22 Rue Norbert Segard · 119 m² · 3 185 €/m² | 119 m² | 379 000 € | 3 185 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Norbert Segard 59700 Marcq-en-Bar ul | 94,4 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue Norbert Segard 59700 Marcq-en-Bar ul | 85,7 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue Norbert Segard 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 89,5 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Norbert Segard 59700 Marcq-en-Barœul | 88,6 m² | 1985 | D | B |
| maison, 49 Rue Norbert Segard 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 100,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 33 Rue Norbert Segard 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 98,7 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Norbert Segard 59700 Marcq-en-Barœul | 99,9 m² | 1985 | B | B |
| maison, 39 Rue Norbert Segard 59700 Marcq-en-Barœul | 90 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Bricoline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16361 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 188 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège du Lazaropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m204
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Lesaffre Internationalactivités scientifiques et techniques
- Voyages Dupas et Lebedatransport
- Pulpe (Pulpe)hébergement et restauration
- Ass pour les Loisirs A la Montagne (Aplam)autres services
- CLV Avocatactivités scientifiques et techniques