Avenue Gérard Leclercq, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier291 habitants45,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 156 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Marcq-en-Barœul et 102 % au-dessus du Nord.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 056 €3 ventes
- 20224 205 €6 ventes
- 20234 191 €1 vente
- 20242 882 €2 ventes
- 20254 717 €3 ventes
- Estimation3 890 €estimé
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue Gérard Leclercq le 12/09/2025 : 62 m² pour 371 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5 Avenue Gérard Leclercq | Maison5 Avenue Gérard Leclercq · 62 m² · 5 984 €/m² | 62 m² | 371 000 € | 5 984 € |
| 25/08/2025 | 9 Avenue Gérard Leclercq | Dépendance, Maison9 Avenue Gérard Leclercq · 60 m² · 4 717 €/m² | 60 m² | 283 000 € | 4 717 € |
| 08/08/2025 | Avenue Gérard Leclercq | Maison, DépendanceAvenue Gérard Leclercq · 110 m² · 2 141 €/m² | 110 m² | 235 500 € | 2 141 € |
| 21/08/2024 | 15 Avenue Gérard Leclercq | Maison15 Avenue Gérard Leclercq · 72 m² · 3 750 €/m² | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 12/01/2024 | Avenue Gérard Leclercq | Maison, DépendanceAvenue Gérard Leclercq · 80 m² · 2 013 €/m² | 80 m² | 161 000 € | 2 013 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Avenue Gérard Leclercq | DépendanceAvenue Gérard Leclercq · 20 m² | 20 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 17/12/2024 | Avenue Gérard Leclercq | DépendanceAvenue Gérard Leclercq · 19 m² | 19 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 30/10/2023 | 24 Avenue Gérard Leclercq | Maison, Dépendance24 Avenue Gérard Leclercq · 68 m² · 4 191 €/m² | 68 m² | 285 000 € | 4 191 € |
| 24/10/2022 | 33 Avenue Gérard Leclercq | Maison33 Avenue Gérard Leclercq · 110 m² · 2 591 €/m² | 110 m² | 285 000 € | 2 591 € |
| 01/07/2022 | 23 Avenue Gérard Leclercq | Maison, Dépendance23 Avenue Gérard Leclercq · 72 m² · 4 769 €/m² | 72 m² | 343 370 € | 4 769 € |
| 24/05/2022 | 5 Avenue Gérard Leclercq | Maison5 Avenue Gérard Leclercq · 62 m² · 5 110 €/m² | 62 m² | 316 800 € | 5 110 € |
| 05/05/2022 | 20 Avenue Gérard Leclercq | Maison20 Avenue Gérard Leclercq · 72 m² · 4 222 €/m² | 72 m² | 304 000 € | 4 222 € |
| 03/05/2022 | 35 Avenue Gérard Leclercq | Maison35 Avenue Gérard Leclercq · 110 m² · 4 187 €/m² | 110 m² | 460 580 € | 4 187 € |
| 24/02/2022 | 1 Avenue Gérard Leclercq | Maison1 Avenue Gérard Leclercq · 86 m² · 3 372 €/m² | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 23/12/2021 | 15 Avenue Gérard Leclercq | Maison15 Avenue Gérard Leclercq · 72 m² · 3 056 €/m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 27/09/2021 | 13 Avenue Gérard Leclercq | Maison13 Avenue Gérard Leclercq · 82 m² · 3 659 €/m² | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 25/06/2021 | Avenue Gérard Leclercq | DépendanceAvenue Gérard Leclercq · 18 m² | 18 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 09/06/2021 | Avenue Gérard Leclercq | DépendanceAvenue Gérard Leclercq · 19 m² | 19 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 20/01/2021 | Avenue Gérard Leclercq | Maison, DépendanceAvenue Gérard Leclercq · 106 m² · 2 877 €/m² | 106 m² | 305 000 € | 2 877 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations10
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Vincent
- Chapelle octogonale du Lazarro
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | Permis de construire05937823O0006 | 15 Avenue Gerard Leclercq | AD 81 | 1 logement, 75 m² | 368 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis de démolir05937820O0003 | 10 Avenue Gerard Leclercq | AD 112 | — | 140 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 84 m² | — | D | D |
| maison, 26 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Barœul | 101,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 51 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 77,7 m² | — | E | E |
| maison, 43 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 99,6 m² | — | E | E |
| maison, 56 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 76,3 m² | — | F | F |
| maison, 59 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 76,7 m² | — | F | F |
| maison, 70 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 77,7 m² | — | F | F |
| maison, 31 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 90,1 m² | — | E | E |
| maison, 38 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 89,3 m² | — | E | E |
| maison, 74 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 77 m² | — | E | E |
| maison, 54 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 89,4 m² | — | E | E |
| maison, 39 Avenue Gérard Leclercq 59700 Marcq-en-Bar ul | 89,7 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants291105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 8 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège du Lazaropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Service d'accueil de jour ADEJI de MARCQ EN BAROEULprivé260 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic400 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes490 m