Rue Chuffart, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - CentralitésAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier285 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 156 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Marcq-en-Barœul et 115 % au-dessus du Nord.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 6 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 5 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 908 €1 vente
- 20226 250 €1 vente
- 20234 504 €1 vente
- 20244 108 €1 vente
- Estimation4 140 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Chuffart le 06/06/2024 : 65 m² pour 267 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 7 Rue Chuffart | Maison7 Rue Chuffart · 65 m² · 4 108 €/m² | 65 m² | 267 000 € | 4 108 € |
| 13/11/2023 | 20 Rue Chuffart | Dépendance, Maison20 Rue Chuffart · 105 m² · 4 504 €/m² | 105 m² | 472 900 € | 4 504 € |
| 19/04/2022 | 24 Rue Chuffart | Dépendance, Maison24 Rue Chuffart · 80 m² · 6 250 €/m² | 80 m² | 500 000 € | 6 250 € |
| 09/08/2021 | 32 Rue Chuffart | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Chuffart · 373 m² | 373 m² | 430 000 € | — |
| 18/06/2021 | 7 Rue Chuffart | Maison7 Rue Chuffart · 65 m² · 2 908 €/m² | 65 m² | 189 000 € | 2 908 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations10
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètre de sursis à statuer
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Vincent
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Chuffart 59700 Marcq-en-Barœul | 67 m² | 1930 | C | A |
| maison, 20 Rue Chuffart 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 111,2 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Chuffart 59700 Marcq-en-BarÅ“ul | 115 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Marcq en Baroeul | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Ruben 79 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Marcq en Baroeul | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants285168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 017 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons17,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 11 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | 2 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 7 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jules Ferrypublic90 m
- École maternelle Marie Curiepublic90 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes260 m
- Collège du Lazaropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m