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Rue Raymond Derain, Marcq-en-Barœul

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Prix dans la rue3 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - CentralitésAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voieQuartier292 habitants46,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 201 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Marcq-en-Barœul 3 429en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est au prix de Marcq-en-Barœul et 24 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 540 €/m²
Fourchette haute
4 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 3 860 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 421 €4 ventes
  2. 20223 011 €7 ventes
  3. 20233 702 €1 vente
  4. 20243 314 €2 ventes
  5. 20253 603 €5 ventes
  6. Estimation3 420 €estimé

19 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Rue Raymond Derain le 10/12/2025 : 51 m² pour 165 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 380 €/m²

L'estimation 4 380Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Marcq-en-Barœul et 127 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 680 €/m²
Fourchette haute
6 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 5 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 522 €3 ventes
  2. 20227 042 €1 vente
  3. 20234 644 €2 ventes
  4. 20246 753 €1 vente
  5. 20252 897 €2 ventes
  6. Estimation4 380 €estimé

9 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 191 Rue Raymond Derain le 15/10/2025 : 50 m² pour 170 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/202566 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement66 Rue Raymond Derain · 51 m² · 3 235 €/m²51 m²165 000 €3 235 €
15/10/2025191 Rue Raymond DerainMaison191 Rue Raymond Derain · 50 m² · 3 410 €/m²50 m²170 500 €3 410 €
14/10/202566 Rue Raymond DerainAppartement, Dépendance66 Rue Raymond Derain · 65 m² · 3 538 €/m²65 m²230 000 €3 538 €
10/09/202561 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement61 Rue Raymond Derain · 72 m² · 4 653 €/m²72 m²335 000 €4 653 €
26/06/202566 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement66 Rue Raymond Derain · 68 m² · 3 603 €/m²68 m²245 000 €3 603 €
Afficher les 31 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202561 Rue Raymond DerainDépendance61 Rue Raymond Derainnon mesurée20 000 €—
12/08/202566 Rue Raymond DerainLocal industriel, commercial ou assimilé66 Rue Raymond Derain · 103 m² · 2 056 €/m²103 m²211 790 €2 056 €
16/06/202561 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement61 Rue Raymond Derain · 114 m² · 4 254 €/m²114 m²485 000 €4 254 €
28/04/202544 Rue Raymond DerainMaison44 Rue Raymond Derain · 86 m² · 2 384 €/m²86 m²205 000 €2 384 €
17/12/202466 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement66 Rue Raymond Derain · 51 m² · 2 980 €/m²51 m²152 000 €2 980 €
04/11/202466 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement66 Rue Raymond Derain · 34 m² · 3 647 €/m²34 m²124 000 €3 647 €
22/08/2024141 Rue Raymond DerainMaison, Dépendance141 Rue Raymond Derain · 95 m² · 6 753 €/m²95 m²641 500 €6 753 €
11/08/202348 Rue Raymond DerainMaison48 Rue Raymond Derain · 76 m² · 5 263 €/m²76 m²400 000 €5 263 €
06/07/2023Rue Raymond DerainVenteRue Raymond Derain · 1 177 m²1 177 m² de terrain1 500 €—
06/07/2023Rue Raymond DerainVenteRue Raymond Derain · 2 316 m²2 316 m² de terrain1 500 €—
09/06/202363 Rue Raymond DerainDépendance63 Rue Raymond Derainnon mesurée50 000 €—
05/05/2023142 Rue Raymond DerainMaison142 Rue Raymond Derain · 142 m² · 4 025 €/m²142 m²571 500 €4 025 €
14/03/202361 Rue Raymond DerainAppartement61 Rue Raymond Derain · 47 m² · 3 702 €/m²47 m²174 000 €3 702 €
27/10/202266 Rue Raymond DerainAppartement, Dépendance66 Rue Raymond Derain · 65 m² · 3 138 €/m²65 m²204 000 €3 138 €
28/06/2022141 Rue Raymond DerainMaison, Dépendance141 Rue Raymond Derain · 95 m² · 7 042 €/m²95 m²669 000 €7 042 €
20/06/202266 Rue Raymond DerainAppartement, Dépendance66 Rue Raymond Derain · 65 m² · 2 869 €/m²65 m²186 500 €2 869 €
28/04/202263 Rue Raymond DerainDépendance63 Rue Raymond Derainnon mesurée16 000 €—
06/04/202263 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement63 Rue Raymond Derain · 127 m² · 4 480 €/m²127 m²569 000 €4 480 €
25/02/202266 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement66 Rue Raymond Derain · 104 m² · 2 567 €/m²104 m²267 000 €2 567 €
24/02/202266 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement66 Rue Raymond Derain · 51 m² · 2 353 €/m²51 m²120 000 €2 353 €
17/02/202266 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement66 Rue Raymond Derain · 65 m² · 3 077 €/m²65 m²200 000 €3 077 €
31/01/202266 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement66 Rue Raymond Derain · 51 m² · 3 011 €/m²51 m²153 570 €3 011 €
22/12/202166 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement66 Rue Raymond Derain · 68 m² · 3 206 €/m²68 m²218 000 €3 206 €
21/12/2021Rue Raymond DerainAppartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Raymond Derain · 10 798 m²10 798 m²198 007 024 €—
21/10/202163 Rue Raymond DerainAppartement, Dépendance63 Rue Raymond Derain · 44 m² · 3 636 €/m²44 m²160 000 €3 636 €
14/09/202163 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement63 Rue Raymond Derain · 71 m² · 3 803 €/m²71 m²270 000 €3 803 €
02/09/2021138 Rue Raymond DerainMaison138 Rue Raymond Derain · 170 m² · 4 588 €/m²170 m²780 000 €4 588 €
31/08/202122 Rue Raymond DerainMaison22 Rue Raymond Derain · 85 m² · 3 141 €/m²85 m²267 000 €3 141 €
09/08/202134 Rue Raymond DerainMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Raymond Derain · 373 m²373 m²430 000 €—
30/07/2021136 Rue Raymond DerainMaison136 Rue Raymond Derain · 115 m² · 4 522 €/m²115 m²520 000 €4 522 €
01/07/202166 Rue Raymond DerainDépendance, Appartement66 Rue Raymond Derain · 104 m² · 2 596 €/m²104 m²270 000 €2 596 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,4 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 190 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
  • Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
  • Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

Informations10

  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • T4 Servitude aéronautique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Vincent
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/07/2025Déclaration préalable059378250022666 Rue Raymond DerainAZ 10321 logement4 684 m²autoriséparticulier
23/05/2025Permis de construire0593782500002124 - Rue Raymond DerainAZ 1175, AZ 117660 m²413 m²commencéA VOTRE SANTE MARCQ
01/02/2024Permis de construire05937823O0067124-1 Rue Raymond DerainAZ 1175, AZ 117666 m²413 m²autoriséA VOTRE SANTE MARCQ
05/11/2021Déclaration préalable05937821O035066 Rue Raymond DerainAZ 10322 logements4 684 m²autoriséAGIM (AMENAGEMENT ET GESTION DES INFRASTRUCTURES ET DES MATERIAUX)
05/06/2020Permis de construire05937820O00035 Rue Raymond DerainAD 26237 m²125 m²autoriséCIMLAN
18/07/2019Permis de construire05937819O00158 et Rue Raymond DerainAD 232, AD 582, AD 58885 m²230 m²commencéCOMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL
29/03/2019Permis de construire05937819O0001138 Rue Raymond DerainAZ 5761 logement690 m²terminéparticulier
05/10/2018Permis de construire05937818O002525 Rue Raymond DerainAD 717, AD 718, AD 719426 m²1 882 m²terminéCOMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL
29/03/2017Déclaration préalable05937817O004966/2 Rue Raymond DerainAZ 1032—4 684 m²autoriséPEPPER AB
08/11/2016Permis de construire05937816O002756 Rue Raymond DerainAD 804, AD 80550 m²1 626 m²terminéCOMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Sites potentiellement pollués
21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 66 Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Bar ul88,4 m²—CC
appartement, 66 Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Bar ul104,1 m²—DD
appartement, 66 Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Bar ul65,1 m²—CC
appartement, 2 Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Bar ul51 m²—DD
maison, 15 Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Barœul224,3 m²2002CC
maison, 158 Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Bar ul131 m²—DD
appartement, Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Bar ul67,8 m²—DD
appartement, 121 Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Barœul37,8 m²1930ED
maison, 154 Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Bar ul171,8 m²1949DD
appartement, Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Barœul74,9 m²1999CA
appartement, 2 Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Bar ul51 m²1989DD
appartement, Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Barœul127,6 m²2000CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 38

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de Marcq en BaroeulCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2OreadeSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 bisCimlanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5CimlanSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Commune de Marcq en BaroeulCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10Commune de Marcq en BaroeulCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12Commune de Marcq en BaroeulCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18SCI AgatheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21129 FochSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22VCCDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25Commune de Marcq en BaroeulCommunepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
25Sia HabitatBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
27Sia HabitatBailleur socialpropriétaire12 locaux et 4 parcelles non bâties
27Société Immobilière Grand HainautBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
29Sia HabitatBailleur socialpropriétaire18 locaux
34Ruben 79Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46AlvariumSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56Commune de Marcq en BaroeulCommunepropriétaire2 locaux
61S C I GSBSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
64BP MixteSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66AzurSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66Delimmo 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66Delimmo 3Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66SCI FantinouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66AzuriteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66DermonaturaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
66Pepper AbSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66Syndicat des Coprop Res la Croix D AzurPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
89Commune de Marcq en BaroeulCommunepropriétaire1 local
93Commune de Marcq en BaroeulCommunepropriétaire1 local
119Sia HabitatBailleur socialpropriétaire74 locaux
121SCI DeseranoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
124A Votre Sante MarcqSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
126A Votre Sante MarcqSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
154Raymond DerainSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
168 ASCI ElotheoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
191 terSCI PajuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants292167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %42,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie2300 m
Boulangerie1300 m
Boucherie—590 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1050 m
Librairie ou presse1380 m
Banque2310 m
Bureau ou relais de poste1120 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4320 m
Pharmacie1410 m
Dentiste7120 m
Kinésithérapeute2230 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire2280 m
Collège—700 m
Lycée—870 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—880 m
Gymnase—660 m
Stade ou terrain de sport—820 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1120 m
Police ou gendarmerie170 m
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Marie Curiepublic290 m
  • École élémentaire Jules Ferrypublic330 m
  • École primaire privée Notre-Dame de Lourdes490 m

Entreprises domiciliées à 200 m466

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.