Rue Jacques Chaban Delmas, Marcq-en-Barœul
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 156 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 930 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 85 % (72 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 774 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 4 105 €/m² en 2025). Soit 3 823 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 930 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 459 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 Rue Chaban Delmas | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 18/10/2022 | 7 Rue Chaban Delmas | Dépendance, Appartement | 68 m² | 306 000 € | 4 500 € |
| 14/03/2022 | 7 Rue Chaban Delmas | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 06/12/2021 | 7 Rue Chaban Delmas | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16 · Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales) · Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Informations
- 11Périmètre de sursis à statuer · AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques · T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m · …
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise Saint-Vincent · Chapelle octogonale du Lazarro
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Vincent
- Chapelle octogonale du Lazarro
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Barœul | 51 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Barœul | 51,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Bar ul | 69 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 7 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Bar ul | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Bar ul | 51 m² | 2017 | C | C |
| immeuble, 2 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Bar ul | — | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Bar ul | 44 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Bar ul | 97 m² | 2017 | C | C |
| immeuble, 2 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Bar ul | — | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Bar ul | 51 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Bar ul | 51 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Rue Jacques Chaban Delmas 59700 Marcq-en-Bar ul | 93 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 87 locaux |
| 2 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 3 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 4 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 6 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | CLEPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 12 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 17 | LOGIS METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège du LazaropublicULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdesprivé
- Service d'accueil de jour ADEJI de MARCQ EN BAROEULprivé
Entreprises domiciliées à 200 m403
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- KPARKcommerce
- COMMUNE DE MARCQ EN BAROEULadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER DE TOURCOINGsanté et action sociale
- EVEILTOIautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.