Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Docteur Ducroquet, Marcq-en-Barœul

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 129 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 350 €/m²

L'estimation 3 350Marcq-en-Barœul 3 429en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Marcq-en-Barœul et 22 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 490 €/m²
Fourchette haute
4 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 144 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 895 €1 vente
  4. 20243 486 €2 ventes
  5. 20255 435 €2 ventes
  6. Estimation3 350 €estimé

9 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 124 Rue du Docteur Ducroquet le 14/10/2025 : 255 m² pour 1 770 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 250 €/m²

L'estimation 4 250Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Marcq-en-Barœul et 121 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 600 €/m²
Fourchette haute
6 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 5 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 907 €4 ventes
  2. 20224 544 €6 ventes
  3. 20234 007 €4 ventes
  4. 20244 700 €2 ventes
  5. 20253 489 €4 ventes
  6. Estimation4 250 €estimé

20 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 91 Rue du Docteur Ducroquet le 05/11/2025 : 180 m² pour 445 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202591 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Maison91 Rue du Docteur Ducroquet · 180 m² · 2 472 €/m²180 m²445 000 €2 472 €
27/10/2025Rue du Docteur DucroquetMaisonRue du Docteur Ducroquet · 59 m² · 7 203 €/m²59 m²425 000 €7 203 €
14/10/2025124 Rue du Docteur DucroquetAppartement, Dépendance124 Rue du Docteur Ducroquet · 255 m² · 6 941 €/m²255 m²1 770 000 €6 941 €
06/08/2025124 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Appartement124 Rue du Docteur Ducroquet · 140 m² · 8 214 €/m²140 m²1 150 000 €8 214 €
22/07/2025124 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Appartement124 Rue du Docteur Ducroquet · 133 m² · 7 068 €/m²133 m²940 000 €7 068 €
Afficher les 47 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/20258 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Ducroquet · 56 m² · 3 929 €/m²56 m²220 000 €3 929 €
09/07/20258 Rue du Docteur DucroquetDépendance8 Rue du Docteur Ducroquetnon mesurée22 000 €—
24/06/2025124 Rue du Docteur DucroquetAppartement, Dépendance124 Rue du Docteur Ducroquet · 122 m² · 7 336 €/m²122 m²895 000 €7 336 €
13/06/2025124 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Appartement124 Rue du Docteur Ducroquet · 139 m² · 8 381 €/m²139 m²1 165 000 €8 381 €
26/03/202549 Rue du Docteur DucroquetMaison49 Rue du Docteur Ducroquet · 83 m² · 3 157 €/m²83 m²262 000 €3 157 €
10/03/2025Rue du Docteur DucroquetMaisonRue du Docteur Ducroquet · 109 m² · 3 820 €/m²109 m²416 400 €3 820 €
02/12/2024124 Rue du Docteur DucroquetAppartement, Dépendance124 Rue du Docteur Ducroquet · 122 m² · 7 377 €/m²122 m²900 000 €7 377 €
29/11/2024124 Rue du Docteur DucroquetLocal industriel, commercial ou assimilé124 Rue du Docteur Ducroquet · 404 m²404 m²1 345 000 €—
07/11/2024124 Rue du Docteur DucroquetLocal industriel, commercial ou assimilé124 Rue du Docteur Ducroquet · 240 m²240 m²1 002 000 €—
30/10/20248 Rue du Docteur DucroquetAppartement, Dépendance8 Rue du Docteur Ducroquet · 73 m² · 4 052 €/m²73 m²295 770 €4 052 €
20/09/202410 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Ducroquet · 74 m² · 2 919 €/m²74 m²216 000 €2 919 €
19/09/2024124 Rue du Docteur DucroquetDépendance124 Rue du Docteur Ducroquetnon mesurée30 000 €—
04/09/2024124 Rue du Docteur DucroquetAppartement, Dépendance124 Rue du Docteur Ducroquet · 96 m² · 7 833 €/m²96 m²752 000 €7 833 €
30/08/2024157 Rue du Docteur DucroquetMaison157 Rue du Docteur Ducroquet · 165 m² · 4 364 €/m²165 m²720 000 €4 364 €
09/08/2024167 Rue du Docteur DucroquetVente167 Rue du Docteur Ducroquet · 32 816 m²32 816 m² de terrain7 997 859,5 €—
31/07/202441 Rue du Docteur DucroquetMaison41 Rue du Docteur Ducroquet · 105 m² · 5 035 €/m²105 m²528 700 €5 035 €
22/05/2024124 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Appartement124 Rue du Docteur Ducroquet · 122 m² · 7 295 €/m²122 m²890 000 €7 295 €
12/12/202363 Rue du Docteur DucroquetMaison63 Rue du Docteur Ducroquet · 120 m² · 3 558 €/m²120 m²426 900 €3 558 €
27/10/202310 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Ducroquet · 57 m² · 2 895 €/m²57 m²165 000 €2 895 €
08/09/202341 Rue du Docteur DucroquetMaison41 Rue du Docteur Ducroquet · 105 m² · 2 381 €/m²105 m²250 000 €2 381 €
01/08/2023124 Rue du Docteur DucroquetDépendance124 Rue du Docteur Ducroquetnon mesurée20 000 €—
09/06/2023124 Rue du Docteur DucroquetVente en l'état futur d'achèvement124 Rue du Docteur Ducroquet—1 200 000 €—
24/05/2023131 Rue du Docteur DucroquetMaison, Dépendance131 Rue du Docteur Ducroquet · 166 m² · 5 506 €/m²166 m²914 000 €5 506 €
03/05/2023124 Rue du Docteur DucroquetVente en l'état futur d'achèvement124 Rue du Docteur Ducroquet—1 204 000 €—
27/04/2023124 Rue du Docteur DucroquetVente en l'état futur d'achèvement124 Rue du Docteur Ducroquet—1 660 000 €—
02/03/20238 Rue du Docteur DucroquetLocal industriel, commercial ou assimilé8 Rue du Docteur Ducroquet · 162 m²162 m²550 800 €—
27/01/202343 Rue du Docteur DucroquetMaison43 Rue du Docteur Ducroquet · 147 m² · 4 456 €/m²147 m²655 000 €4 456 €
29/12/202229 Rue du Docteur DucroquetMaison29 Rue du Docteur Ducroquet · 130 m² · 4 697 €/m²130 m²610 640 €4 697 €
16/09/202210 Rue du Docteur DucroquetDépendance10 Rue du Docteur Ducroquetnon mesurée14 700 €—
30/06/20223 Rue du Docteur DucroquetMaison, Dépendance3 Rue du Docteur Ducroquet · 190 m² · 4 936 €/m²190 m²937 810 €4 936 €
03/06/2022151 Rue du Docteur DucroquetMaison151 Rue du Docteur Ducroquet · 150 m² · 5 898 €/m²150 m²884 650 €5 898 €
31/05/2022143 Rue du Docteur DucroquetMaison143 Rue du Docteur Ducroquet · 164 m² · 4 390 €/m²164 m²720 000 €4 390 €
29/03/2022Rue du Docteur DucroquetMaisonRue du Docteur Ducroquet · 143 m² · 4 371 €/m²143 m²625 000 €4 371 €
02/03/2022252 Rue du Docteur DucroquetMaison252 Rue du Docteur Ducroquet · 64 m² · 3 156 €/m²64 m²202 000 €3 156 €
21/12/20218 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Ducroquet · 74 m² · 3 885 €/m²74 m²287 500 €3 885 €
25/11/202121 Rue du Docteur DucroquetLocal industriel, commercial ou assimilé21 Rue du Docteur Ducroquet · 38 m² · 2 895 €/m²38 m²110 000 €2 895 €
22/11/202110 Rue du Docteur DucroquetAppartement, Dépendance10 Rue du Docteur Ducroquet · 80 m² · 2 625 €/m²80 m²210 000 €2 625 €
17/09/202187 Rue du Docteur DucroquetMaison, Dépendance87 Rue du Docteur Ducroquet · 113 m² · 3 973 €/m²113 m²448 900 €3 973 €
08/09/202110 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Appartement10 Rue du Docteur Ducroquet · 56 m² · 3 143 €/m²56 m²176 000 €3 143 €
26/08/20218 Rue du Docteur DucroquetDépendance8 Rue du Docteur Ducroquetnon mesurée15 000 €—
04/08/202173 Rue du Docteur DucroquetMaison73 Rue du Docteur Ducroquet · 125 m² · 3 840 €/m²125 m²480 000 €3 840 €
07/06/20218 Rue du Docteur DucroquetDépendance, Appartement8 Rue du Docteur Ducroquet · 76 m² · 3 145 €/m²76 m²239 000 €3 145 €
03/06/2021137 Rue du Docteur DucroquetMaison, Dépendance137 Rue du Docteur Ducroquet · 79 m² · 5 380 €/m²79 m²425 000 €5 380 €
20/05/2021170 Rue du Docteur DucroquetLocal industriel, commercial ou assimilé170 Rue du Docteur Ducroquet · 910 m² · 659 €/m²910 m²600 000 €659 €
05/05/2021137 Rue du Docteur DucroquetVente137 Rue du Docteur Ducroquet · 1 020 m²1 020 m² de terrain480 000 €—
06/04/202129 Rue du Docteur DucroquetMaison29 Rue du Docteur Ducroquet · 80 m² · 3 188 €/m²80 m²255 000 €3 188 €
08/01/2021Rue du Docteur DucroquetVenteRue du Docteur Ducroquet · 14 m²14 m² de terrain2 800 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2016La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

Informations12

  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Périmètre de sursis à statuer
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
  • T4 Servitude aéronautique
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Vincent
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/11/2025Permis de démolir059378250000429 Rue du Docteur DucroquetAE 712—167 m²autoriséparticulier
19/05/2023Permis de construire05937823O0025Rue du Docteur Ducroquet -AH 4061 logement, 241 m²1 020 m²terminéparticulier
05/04/2023Permis de construire05937822O0086137 Rue du Docteur DucroquetAH 40242 m²1 122 m²commencéCOMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL
05/05/2022Permis de démolir05937822O0003170 Rue du Docteur DucroquetAI 699—1 750 m²autoriséSCI HARY IMMOBILIER
01/09/2021Permis de construire05937821O0049Rue du Docteur Ducroquet -AH 3961 logement, 238 m²1 080 m²terminéparticulier
10/06/2021Permis de construire05937821O0025137 Rue du Docteur Ducroquet -AH 3961 logement, 273 m²—annuléparticulier
30/04/2021Permis de construire05937820O0086116 Rue du Docteur DucroquetAI 7, AI 426, AI 42816 logements, 2 544 m²5 666 m²terminéSCCV MARCQ-EN-BAROEUL DEVELOPPEMENT
15/01/2021Permis de construire05937820O0072Rue du Docteur DucroquetAH 3961 logement, 289 m²987 m²terminéparticulier
09/10/2020Permis d'aménager05937820O0001137 Rue du Docteur DucroquetAH 396—4 206 m²terminéEDENIUM IMMOBILIER
15/10/2018Permis de construire05937818O004223 Rue du Docteur DucroquetAE 136—75 m²terminéparticulier
15/11/2017Déclaration préalable05937817O02938 Rue du Docteur DucroquetAE 78488 m²3 208 m²autoriséparticulier
12/10/2017Permis de construire05937817O0038116 Rue du Docteur DucroquetAI 428, AI 426, AI 43060 logements, 3 774 m²5 666 m²autoriséSCCV MARCQ-EN-BAROEUL DEVELOPPEMENT
15/09/2016Déclaration préalable05937816O02418 Rue du Docteur DucroquetAE 784—3 208 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Bar ul52 m²1990CB
maison, Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Bar ul240,8 m²—AA
maison, 133 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Bar ul121,1 m²—GC
appartement, 10 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Bar ul43,6 m²—DD
immeuble, 7 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Bar ul—1993CA
maison, 77 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Bar ul89,5 m²—DD
appartement, 8 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Barœul77,1 m²1993CB
maison, 91 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Bar ul162,7 m²1964ED
appartement, 8 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Bar ul68,6 m²—CB
appartement, 8 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Bar ul57,5 m²—CA
appartement, 8 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Barœul70 m²1995CB
appartement, 8 Rue du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-Bar ul57 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisAss Foncière de Lille et BanlieueAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Rakoto InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
8DocasteSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8Andao InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8D'Hondt InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI AaceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI CharleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10D2G ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 14 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Ass Foncière de Lille et BanlieueAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
13Ass Foncière de Lille et BanlieueAssociationpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
15Ass Foncière de Lille et BanlieueAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
21Villa AlexiusSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31ScarouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35HumarlouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
81SCI VandekerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
112SCI du 19 Rue DucroquetSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
137Commune de Marcq en BaroeulCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
159 bisStrategeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
167StrategeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
170SCI Hary ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
170SCI le Chemin PoivreSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
205Peupliers 205Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
205Tilleuls 205Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9099EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23696 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 427 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons85,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %19,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—620 m
Supérette ou épicerie2310 m
Boulangerie1440 m
Boucherie1220 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant7380 m
Librairie ou presse1380 m
Banque2430 m
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6190 m
Pharmacie2320 m
Dentiste4270 m
Kinésithérapeute9270 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3380 m
École maternelle ou élémentaire4210 m
Collège1310 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1170 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque1310 m
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—800 m
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

  • École primaire privée Notre-Dame de Lourdes250 m
  • Collège du Lazaropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
  • Service d'accueil de jour ADEJI de MARCQ EN BAROEULprivé430 m
  • École maternelle Henri Matissepublic440 m
  • École maternelle Marie Curiepublic450 m
  • École élémentaire Marcel Pagnolpublic460 m
  • École élémentaire Jules Ferrypublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m170

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.