Allée des Pins, Marcq-en-Barœul

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Prix dans la rue4 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier168 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 147 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 350 €/m²

L'estimation 4 350Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Marcq-en-Barœul et 126 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 2 660 €/m²
Fourchette haute: 6 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 5 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 226 €3 ventes
2022aucune vente
20234 682 €1 vente
2024aucune vente
20253 229 €1 vente
Estimation4 350 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allée des Pins le 09/12/2025 : 83 m² pour 268 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	Allée des Pins	MaisonAllée des Pins · 83 m² · 3 229 €/m²	83 m²	268 000 €	3 229 €
10/07/2023	Allée des Pins	MaisonAllée des Pins · 83 m² · 4 682 €/m²	83 m²	388 625 €	4 682 €
10/09/2021	Allée des Pins	MaisonAllée des Pins · 106 m² · 4 226 €/m²	106 m²	448 000 €	4 226 €
10/08/2021	Allée des Pins	MaisonAllée des Pins · 83 m² · 3 783 €/m²	83 m²	314 000 €	3 783 €
29/06/2021	Allée des Pins	MaisonAllée des Pins · 83 m² · 5 346 €/m²	83 m²	443 700 €	5 346 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,2 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

Informations9

T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
DPU - Application du droit de préemption urbain
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
T4 Servitude aéronautique
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Allée des Pins 59700 Marcq-en-Bar ul	94,6 m²	1974	E	E
maison, 7 Allée des Pins 59700 Marcq-en-Barœul	94,4 m²	1974	E	E
maison, 11 Allee des Pins 59700 Marcq-en-Barœul	107 m²	1971	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16857 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,8 %23,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	—	760 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	1	330 m
Librairie ou presse	—	780 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	970 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	410 m
Pharmacie	1	360 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	5	400 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	160 m
École maternelle ou élémentaire	2	180 m
Collège	—	510 m
Lycée	—	510 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	690 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	510 m
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	960 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Marcel Pagnolpublic80 m
École maternelle Henri Matissepublic120 m

Entreprises domiciliées à 200 m124

Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Commune de Marcq en Baroeuladministration publique
Amicalement Votrehébergement et restauration
SCI du Quaiimmobilier
Euronorfinance et assurance
SCI Neny 245immobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.