Allée des Charmes, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue4 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 147 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Marcq-en-Barœul et 122 % au-dessus du Nord.
4 280 €/m²
L'estimation 4 280Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 6 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 5 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 300 €2 ventes
- 20224 289 €2 ventes
- 20234 597 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 124 €4 ventes
- Estimation4 280 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Allée des Charmes le 16/07/2025 : 115 m² pour 457 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 21 Allée des Charmes | Maison21 Allée des Charmes · 115 m² · 3 977 €/m² | 115 m² | 457 400 € | 3 977 € |
| 18/06/2025 | 23 Allée des Charmes | Maison23 Allée des Charmes · 95 m² · 4 326 €/m² | 95 m² | 411 000 € | 4 326 € |
| 29/04/2025 | Allée des Charmes | MaisonAllée des Charmes · 95 m² · 3 242 €/m² | 95 m² | 308 000 € | 3 242 € |
| 29/04/2025 | Allée des Charmes | MaisonAllée des Charmes · 90 m² · 4 271 €/m² | 90 m² | 384 400 € | 4 271 € |
| 10/05/2023 | 24 Allée des Charmes | Maison24 Allée des Charmes · 124 m² · 4 597 €/m² | 124 m² | 570 000 € | 4 597 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | 1 Allée des Charmes | Maison1 Allée des Charmes · 128 m² · 4 182 €/m² | 128 m² | 535 240 € | 4 182 € |
| 06/09/2022 | Allée des Charmes | MaisonAllée des Charmes · 124 m² · 4 395 €/m² | 124 m² | 545 000 € | 4 395 € |
| 13/07/2021 | 14 Allée des Charmes | Maison14 Allée des Charmes · 137 m² · 4 599 €/m² | 137 m² | 630 000 € | 4 599 € |
| 18/02/2021 | 34 Allée des Charmes | Maison34 Allée des Charmes · 140 m² · 4 000 €/m² | 140 m² | 560 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2017 | Déclaration préalable05937817O0038 | 2bis Allee des Charmes | AI 540 | — | 15 600 m² | terminé | LES SENS EN EVEIL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 87 Allée des Charmes 59700 Marcq-en-Bar ul | 18,4 m² | — | E | E |
| maison, 11 Allee des Charmes 59700 Marcq-en-Bar ul | 111,4 m² | — | F | F |
| maison, 21 Allee des Charmes 59700 Marcq-en-Bar ul | 108 m² | — | D | D |
| maison, 35 Allee des Charmes 59700 Marcq-en-Bar ul | 114,8 m² | — | D | C |
| maison, 25 Allee des Charmes 59700 Marcq-en-Barœul | 90 m² | 1973 | E | E |
| maison, 23 Allee des Charmes 59700 Marcq-en-Barœul | 100 m² | 1975 | D | D |
| maison, 46 Allee des Charmes 59700 Marcq-en-Bar ul | 89,7 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Allee des Charmes 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 65,5 m² | — | D | D |
| maison, 24 Allee des Charmes 59700 Marcq-en-Barœul | 124 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 8 Allee des Charmes 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 43,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Allee des Charmes 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 48 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | Commune de Marcq en Baroeul | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Commune de Marcq en Baroeul | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 ter | Critere | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18766 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Henri Matissepublic160 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic210 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes460 m
Entreprises domiciliées à 200 m182
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Marcq en Baroeuladministration publique
- Amicalement Votrehébergement et restauration
- Gambetta-Dunantimmobilier
- Isabelle Blanquart Immobilierimmobilier
- Euronorfinance et assurance