Avenue Louis Braille, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - CentralitésDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants30 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 681 mCerisaie-Centre d'Affaires · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Marcq-en-Barœul et 90 % au-dessus du Nord.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 896 €2 ventes
- 20223 797 €2 ventes
- 2023741 €1 vente
- 20243 271 €2 ventes
- 20253 111 €1 vente
- Estimation3 670 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Avenue Louis Braille le 15/01/2025 : 108 m² pour 336 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 26 Avenue Louis Braille | Dépendance, Maison26 Avenue Louis Braille · 108 m² · 3 111 €/m² | 108 m² | 336 000 € | 3 111 € |
| 02/07/2024 | 46 Avenue Louis Braille | Maison46 Avenue Louis Braille · 95 m² · 3 173 €/m² | 95 m² | 301 400 € | 3 173 € |
| 23/05/2024 | 10 Avenue Louis Braille | Maison, Dépendance10 Avenue Louis Braille · 95 m² · 3 368 €/m² | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 09/03/2023 | Avenue Louis Braille | Dépendance, MaisonAvenue Louis Braille · 81 m² · 741 €/m² | 81 m² | 60 000 € | 741 € |
| 03/03/2022 | 24 Avenue Louis Braille | Maison, Dépendance24 Avenue Louis Braille · 72 m² · 3 417 €/m² | 72 m² | 246 000 € | 3 417 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Avenue Louis Braille | DépendanceAvenue Louis Braille · 18 m² | 18 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 15/02/2022 | 37 Avenue Louis Braille | Maison, Dépendance37 Avenue Louis Braille · 82 m² · 4 176 €/m² | 82 m² | 342 450 € | 4 176 € |
| 08/10/2021 | 11 Avenue Louis Braille | Maison11 Avenue Louis Braille · 81 m² · 1 790 €/m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 13/09/2021 | 5 Avenue Louis Braille | Dépendance, Maison5 Avenue Louis Braille · 81 m² · 4 001 €/m² | 81 m² | 324 050 € | 4 001 € |
| 08/01/2021 | Avenue Louis Braille | DépendanceAvenue Louis Braille · 18 m² | 18 m² de terrain | 21 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 634 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 80 m
- T4 Servitude aéronautique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | Permis de démolir05937822O0002 | 24 Rue Louis Braille | AP 227 | — | 183 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Barœul | 122,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 35 Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 64 m² | — | D | D |
| maison, 30 Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 122,4 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 72,7 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 72,7 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 47,7 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 60,3 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 72,7 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 60,3 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 72,7 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 60,3 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Louis Braille 59700 Marcq-en-Bar ul | 72,7 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 42 | Braille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 48 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 50 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9027 | Société Civile Immobilière Lacascade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants288110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 930 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons38,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cerisaie-Centre d'Affairestramway681 m
- Fochtramway759 m
- Fochtramway839 m
- Croisé Larochetramway949 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Niki de Saint-Phalle180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeulpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehalpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m247
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Commune de Marcq en Baroeuladministration publique
- Indivision Stino - Zikriimmobilier
- KSP (Persocann)commerce
- Accro Lillearts et spectacles