Rue de Hurtevent, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue4 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants87,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 746 mCerisaie-Centre d'Affaires · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 119 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Marcq-en-Barœul et 124 % au-dessus du Nord.
4 320 €/m²
L'estimation 4 320Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 6 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 817 €3 ventes
- 20224 028 €1 vente
- 20233 914 €1 vente
- 20243 368 €3 ventes
- 20254 684 €1 vente
- Estimation4 320 €estimé
9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de Hurtevent le 19/12/2025 : 84 m² pour 393 435 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue de Hurtevent | Maison8 Rue de Hurtevent · 84 m² · 4 684 €/m² | 84 m² | 393 435 € | 4 684 € |
| 18/10/2024 | Rue de Hurtevent | Maison, DépendanceRue de Hurtevent · 62 m² · 5 194 €/m² | 62 m² | 322 000 € | 5 194 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue de Hurtevent | Maison, Dépendance7 Rue de Hurtevent · 115 m² · 3 357 €/m² | 115 m² | 386 000 € | 3 357 € |
| 23/05/2024 | Rue de Hurtevent | Maison, DépendanceRue de Hurtevent · 95 m² · 3 368 €/m² | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 20/12/2023 | 37 Rue de Hurtevent | Dépendance, Maison37 Rue de Hurtevent · 81 m² · 3 914 €/m² | 81 m² | 317 000 € | 3 914 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Rue de Hurtevent | DépendanceRue de Hurtevent · 18 m² | 18 m² de terrain | 25 200 € | — |
| 21/03/2025 | Rue de Hurtevent | DépendanceRue de Hurtevent · 18 m² | 18 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 30/12/2024 | Rue de Hurtevent | DépendanceRue de Hurtevent · 60 m² | 60 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 20/04/2023 | Rue de Hurtevent | DépendanceRue de Hurtevent · 17 m² | 17 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 14/11/2022 | 6 Rue de Hurtevent | Maison6 Rue de Hurtevent · 72 m² · 4 028 €/m² | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
| 22/04/2022 | Rue de Hurtevent | DépendanceRue de Hurtevent · 27 m² | 27 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 18/11/2021 | 13 Rue de Hurtevent | Maison13 Rue de Hurtevent · 93 m² · 3 817 €/m² | 93 m² | 355 000 € | 3 817 € |
| 13/07/2021 | 11 Rue de Hurtevent | Maison11 Rue de Hurtevent · 72 m² · 4 958 €/m² | 72 m² | 357 000 € | 4 958 € |
| 13/01/2021 | 1 Rue de Hurtevent | Maison1 Rue de Hurtevent · 81 m² · 1 872 €/m² | 81 m² | 151 666,66 € | 1 872 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 80 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de Hurtevent 59700 Marcq-en-Bar ul | 70,7 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de Hurtevent 59700 Marcq-en-Bar ul | 94,9 m² | 1960 | D | C |
| maison, 35 Rue de Hurtevent 59700 Marcq-en-Bar ul | 82,6 m² | 1955 | D | D |
| maison, 8 Rue de Hurtevent 59700 Marcq-en-Bar ul | 97,6 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Hurtevent 59700 Marcq-en-Barœul | 111 m² | 1958 | D | C |
| maison, 37 Rue de Hurtevent 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 98,6 m² | 1955 | D | D |
| maison, 33 Rue de Hurtevent 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 82,7 m² | 1950 | E | E |
| maison, 13 Rue de Hurtevent 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 93 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Commune de Marcq en Baroeul | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | Commune de Marcq en Baroeul | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Commune de Marcq en Baroeul | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20974 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 319 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue
Maisons98,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cerisaie-Centre d'Affairestramway746 m
- Fochtramway818 m
- Fochtramway896 m
- Croisé Larochetramway999 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Niki de Saint-Phalle110 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeulpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehalpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m284
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Commune de Marcq en Baroeuladministration publique
- Key Job Bruxellesinformation et communication
- Indivision Stino - Zikriimmobilier
- KSP (Persocann)commerce