Rue de la Cense à l'Eau, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue4 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier221 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 119 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Marcq-en-Barœul et 125 % au-dessus du Nord.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 926en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 5 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 278 €3 ventes
- 20223 891 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 173 €6 ventes
- Estimation4 340 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Cense à l'Eau le 11/09/2025 : 80 m² pour 445 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 17 Rue de la Cense à l'Eau | Dépendance, Maison17 Rue de la Cense à l'Eau · 80 m² · 5 563 €/m² | 80 m² | 445 000 € | 5 563 € |
| 18/07/2025 | 26 Rue de la Cense à l'Eau | Maison26 Rue de la Cense à l'Eau · 172 m² · 3 441 €/m² | 172 m² | 591 890 € | 3 441 € |
| 17/07/2025 | 43 Rue de la Cense à l'Eau | Maison43 Rue de la Cense à l'Eau · 90 m² · 3 356 €/m² | 90 m² | 302 000 € | 3 356 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue de la Cense à l'Eau | Maison9 Rue de la Cense à l'Eau · 95 m² · 4 684 €/m² | 95 m² | 445 000 € | 4 684 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue de la Cense à l'Eau | Maison14 Rue de la Cense à l'Eau · 140 m² · 3 661 €/m² | 140 m² | 512 600 € | 3 661 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Rue de la Cense à l'Eau | DépendanceRue de la Cense à l'Eau · 92 m² | 92 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 04/04/2025 | 32 Rue de la Cense à l'Eau | Maison32 Rue de la Cense à l'Eau · 52 m² · 6 442 €/m² | 52 m² | 335 000 € | 6 442 € |
| 09/12/2022 | 24 Rue de la Cense à l'Eau | Maison24 Rue de la Cense à l'Eau · 86 m² · 4 468 €/m² | 86 m² | 384 245 € | 4 468 € |
| 15/11/2022 | 37 Rue de la Cense à l'Eau | Dépendance, Maison37 Rue de la Cense à l'Eau · 220 m² · 3 314 €/m² | 220 m² | 729 000 € | 3 314 € |
| 08/10/2021 | 42 Rue de la Cense à l'Eau | Maison42 Rue de la Cense à l'Eau · 105 m² · 3 857 €/m² | 105 m² | 405 000 € | 3 857 € |
| 23/07/2021 | 33 Rue de la Cense à l'Eau | Maison33 Rue de la Cense à l'Eau · 70 m² · 6 286 €/m² | 70 m² | 440 000 € | 6 286 € |
| 23/04/2021 | 2 Rue de la Cense à l'Eau | Maison2 Rue de la Cense à l'Eau · 90 m² · 5 278 €/m² | 90 m² | 475 000 € | 5 278 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T4 Servitude aéronautique
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Vincent
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue de la Cense à l'Eau 59700 Marcq-en-Barœul | 84,4 m² | 1954 | E | E |
| maison, 17 Rue de la Cense à l'Eau 59700 Marcq-en-Bar ul | 99 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de la Cense à l'Eau 59700 Marcq-en-Bar ul | 151,4 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue de la Cense à l'Eau 59700 Marcq-en-Bar ul | 49,9 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue de la Cense à l'Eau 59700 Marcq-en-Bar ul | 78,8 m² | — | G | F |
| maison, 9 Rue de la Cense à l'Eau 59700 Marcq-en-Bar ul | 105,4 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue de la Cense à l'Eau 59700 Marcq-en-Bar ul | 137,7 m² | 1955 | C | C |
| maison, 48 Rue de la Cense à l'Eau 59700 Marcq-en-Bar ul | 53 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de la Cense à l’Eau 59700 Marcq-en-Barœul | 99,2 m² | 1959 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 033 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 9 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 8 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire Jules Ferrypublic
- École maternelle Marie Curiepublic
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes
- École primaire publique Niki de Saint-Phalle
Entreprises domiciliées à 200 m306
- SZ Company (SZ)hébergement et restauration
- SCI du 398 Rue de Gamand A Lesquinimmobilier
- CVM Web Consultinginformation et communication
- SCI du 40 Avenue Gustave Delory Roubaiximmobilier
- SAS Cycles Lannemajou-Hossegor (Cycles Lannemajou - Hossegor)commerce
- La Ferme des Tilleuls (La Cense des Tilleuls)hébergement et restauration