Rue André Coisne, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue4 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 119 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Marcq-en-Barœul et 131 % au-dessus du Nord.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 5 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2021301 €1 vente
- 20224 694 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 616 €4 ventes
- 20254 650 €3 ventes
- Estimation4 460 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue André Coisne le 26/06/2025 : 60 m² pour 279 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 22 Rue André Coisne | Maison22 Rue André Coisne · 60 m² · 4 650 €/m² | 60 m² | 279 000 € | 4 650 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue André Coisne | Maison25 Rue André Coisne · 153 m² · 4 771 €/m² | 153 m² | 730 000 € | 4 771 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue André Coisne | Maison23 Rue André Coisne · 114 m² · 3 237 €/m² | 114 m² | 369 000 € | 3 237 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue André Coisne | Maison31 Rue André Coisne · 130 m² · 6 231 €/m² | 130 m² | 810 000 € | 6 231 € |
| 20/09/2024 | 34 Rue André Coisne | Maison34 Rue André Coisne · 95 m² · 3 105 €/m² | 95 m² | 295 000 € | 3 105 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 33 Rue André Coisne | Maison33 Rue André Coisne · 80 m² · 9 294 €/m² | 80 m² | 743 480 € | 9 294 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue André Coisne | Maison24 Rue André Coisne · 105 m² · 5 000 €/m² | 105 m² | 525 000 € | 5 000 € |
| 11/10/2022 | 2 Rue André Coisne | Maison, Dépendance2 Rue André Coisne · 89 m² · 6 966 €/m² | 89 m² | 620 000 € | 6 966 € |
| 25/08/2022 | 12 Rue André Coisne | Maison12 Rue André Coisne · 72 m² · 4 694 €/m² | 72 m² | 338 000 € | 4 694 € |
| 11/08/2022 | 33 Rue André Coisne | Maison33 Rue André Coisne · 80 m² · 4 375 €/m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 19/05/2021 | 41 Rue André Coisne | Maison41 Rue André Coisne · 150 m² · 301 €/m² | 150 m² | 45 097 € | 301 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Vincent
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51b Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Bar ul | 185,7 m² | 2014 | C | C |
| maison, 32 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Bar ul | 165 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Bar ul | 125,3 m² | 1988 | C | B |
| maison, 30 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Barœul | 72,8 m² | 1960 | G | F |
| maison, 39 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Barœul | 88,3 m² | 1966 | E | E |
| maison, 44 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Bar ul | 163,9 m² | — | E | D |
| maison, 53 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Bar ul | 88,9 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Bar ul | 137,2 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Bar ul | 123 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Bar ul | 152,4 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Bar ul | 73,3 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Bar ul | 150 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 475 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons70,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 10 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 8 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire Jules Ferrypublic
- École maternelle Marie Curiepublic
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes
- École primaire publique Niki de Saint-Phalle