Allée des Serres, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue4 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaireDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier88 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 441 mCerisaie-Centre d'Affaires · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 67 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Marcq-en-Barœul et 151 % au-dessus du Nord.
4 830 €/m²
L'estimation 4 830Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 7 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 890 et 5 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 399 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 900 €1 vente
- Estimation4 830 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Allée des Serres le 30/09/2025 : 180 m² pour 1 062 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 29 Allée des Serres | Maison29 Allée des Serres · 180 m² · 5 900 €/m² | 180 m² | 1 062 000 € | 5 900 € |
| 23/11/2023 | 13 Allée des Serres | Maison13 Allée des Serres · 162 m² · 4 630 €/m² | 162 m² | 750 000 € | 4 630 € |
| 31/01/2023 | 29 Allée des Serres | Maison29 Allée des Serres · 180 m² · 6 167 €/m² | 180 m² | 1 110 000 € | 6 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- SPA : Secteur paysager simple
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 80 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Allée des Serres 59700 Marcq-en-Bar ul | 146,4 m² | — | C | C |
| maison, 9 Allee des Serres 59700 Marcq-en-Bar ul | 143,1 m² | — | D | B |
| maison, 13 Allee des Serres 59700 Marcq-en-Barœul | 169 m² | 1987 | D | B |
| maison, 17 Allee des Serres 59700 Marcq-en-Barœul | 147,1 m² | 2007 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 559 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement172 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cerisaie-Centre d'Affairestramway441 m
- Château Rougetramway846 m
- Fochtramway916 m
- Fochtramway999 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique Niki de Saint-Phalle
Entreprises domiciliées à 200 m199
- Cenit Keonys FRinformation et communication
- Elsinore Search Franceactivités scientifiques et techniques
- Tropeacommerce
- Lhoist Coordination Centerservices administratifs
- ASS. la Compagnie Maskantetearts et spectacles
- Accro Lillearts et spectacles