Chemin de Halage, Marcq-en-Barœul
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 201 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 300 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2023, médiane 7 459 €/m²), le quartier pour 81 % (133 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 879 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 4 105 €/m² en 2025). Soit 4 190 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 459 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 323 Che du Halage | Maison, Dépendance | 153 m² | 395 000 € | — |
| 10/10/2023 | Che du Halage | Dépendance, Maison | 85 m² | 665 000 € | 7 824 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB4.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 · zdh3 : Zone à dominante humide · EBC : Espace boisé classé · …
- Informations
- 10Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m · Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · …
- Altitude, pente du terrain
- 19,1 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025Sitadel ; sur les 634 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- zdh3 : Zone à dominante humide
- EBC : Espace boisé classé
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Permis d'aménager0593782600001 | 2 Chemin de Halage | AD 328 | — | 940 m² | autorisé | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 06/06/2025 | Permis de construire05937824O0081 | 323 Chemin du Halage | BC 687 | 8 logements, 449 m² | 630 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de halage 59700 Marcq-en-Bar ul | 69,6 m² | 2012 | C | C |
| maison, Chemin de halage 59700 Marcq-en-Bar ul | 68,3 m² | 2012 | C | C |
| maison, Chemin de halage 59700 Marcq-en-Bar ul | 69,5 m² | 2012 | D | D |
| maison, Chemin de halage 59700 Marcq-en-BarÅ ul | 145,3 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DIRECTION DEPARTEMENTALE TERRITOIRES MER | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | COMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 309 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 311 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 311 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 313 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 313 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 321 bis | COMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 323 | COMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 329 | COMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 375 | SCI LEM-BORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 377 | SCI LEM-BORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 379 | SCI LEM-BORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 381 | SCI LEM-BORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 389 | SCI LEM-BORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 397 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 455 | COMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 457 | COMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 459 | COMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 461 | COMMUNE DE MARCQ EN BAROEUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 461 | LESAFFRE ET COMPAGNIE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 4 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Dolto - PéguypublicULIS
- Lycée professionnel automobile Alfred Mongypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m148
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRAINE DE YOGAenseignement
- DECLERCQ PATRIMOINEimmobilier
- STEP BY STEParts et spectacles
- TEMIZLIK SERVICESservices administratifs
- SCI DES VOUZIERSimmobilier
- CNA GIRES PATRIMOINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.