Rue Françoise De Beauffremez, Marcq-en-Barœul
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Prix dans la rue4 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier123 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 526 mCerisaie-Centre d'Affaires
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 70 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Marcq-en-Barœul et 130 % au-dessus du Nord.
4 430 €/m²
L'estimation 4 430Marcq-en-Barœul 4 105en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 6 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 853 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 298 €2 ventes
- Estimation4 430 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Françoise De Beauffremez le 16/07/2025 : 144 m² pour 743 875 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 9 Rue Françoise De Beauffremez | Maison9 Rue Françoise De Beauffremez · 144 m² · 5 166 €/m² | 144 m² | 743 875 € | 5 166 € |
| 25/06/2025 | 3 Rue Françoise De Beauffremez | Maison3 Rue Françoise De Beauffremez · 140 m² · 3 429 €/m² | 140 m² | 480 000 € | 3 429 € |
| 06/03/2023 | 14 Rue Françoise De Beauffremez | Maison14 Rue Françoise De Beauffremez · 129 m² · 4 853 €/m² | 129 m² | 626 000 € | 4 853 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations10
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Françoise De Beauffremez 59700 Marcq-en-Bar ul | 132 m² | 1988 | C | B |
| maison, 26 Rue Françoise De Beauffremez 59700 Marcq-en-Bar ul | 149,2 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Françoise De Beauffremez 59700 Marcq-en-Bar ul | 122,6 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Françoise De Beauffremez 59700 Marcq-en-Bar ul | 117,8 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue Françoise De Beauffremez 59700 Marcq-en-Barœul | 149,3 m² | 1989 | C | A |
| maison, 3 Rue Françoise De Beauffremez 59700 Marcq-en-Barœul | 152 m² | 1989 | C | A |
| maison, 9 Rue Françoise De Beauffremez 59700 Marcq-en-Bar ul | 147 m² | 1989 | D | B |
| maison, 3 Rue Françoise De Beauffremez 59700 Marcq-en-Barœul | 130,3 m² | 1989 | C | B |
| maison, 14 Rue Francoise de Beauffremez 59700 Marcq-en-Barœul | 120 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cerisaie-Centre d'Affairestramway526 m
- Acaciastramway797 m
- Fochtramway826 m
- Pont de Wasquehaltramway846 m