Rue des Platanes, Marquette-lez-Lille
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier177 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 05Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 114 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Marquette-lez-Lille et 60 % au-dessus du Nord.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Marquette-lez-Lille 3 301en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 693 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 544 €3 ventes
- 20242 761 €1 vente
- Estimation3 090 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue des Platanes le 24/10/2024 : 67 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 23 Rue des Platanes | Maison, Dépendance23 Rue des Platanes · 67 m² · 2 761 €/m² | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 25/10/2023 | 48 Rue des Platanes | Dépendance, Maison48 Rue des Platanes · 80 m² · 2 544 €/m² | 80 m² | 203 500 € | 2 544 € |
| 17/05/2023 | 17 Rue des Platanes | Maison, Dépendance17 Rue des Platanes · 67 m² · 3 433 €/m² | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 11/04/2023 | 3 Rue des Platanes | Maison3 Rue des Platanes · 67 m² · 2 388 €/m² | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 29/11/2021 | 34 Rue des Platanes | Maison34 Rue des Platanes · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | 21 Rue des Platanes | Dépendance, Maison21 Rue des Platanes · 70 m² · 2 693 €/m² | 70 m² | 188 500 € | 2 693 € |
| 25/05/2021 | 29 Rue des Platanes | Maison29 Rue des Platanes · 67 m² · 2 388 €/m² | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 70 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T4 Servitude aéronautique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue des Platanes 59520 Marquette-lez-Lille | 142 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue des Platanes 59520 Marquette-lez-Lille | 131,5 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue des Platanes 59520 Marquette-lez-Lille | 87 m² | — | D | D |
| maison, Rue des Platanes 59520 Marquette-lez-Lille | 72,7 m² | 1960 | F | F |
| maison, 3 Rue des Platanes 59520 Marquette-lez-Lille | 72,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, Rue des Platanes 59520 Marquette-lez-Lille | 72,6 m² | 1957 | F | F |
| maison, 48 Rue des Platanes 59520 Marquette-lez-Lille | 85 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17771 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 972 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,8 %Des logements autour de la rue
Maisons98,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale