Rue de la Rhonelle, Marquette-lez-Lille
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZ29Zone d'aménagement concerté (ZAC)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier131 habitants67,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 05Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 114 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Marquette-lez-Lille et 90 % au-dessus du Nord.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Marquette-lez-Lille 3 301en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 690 €3 ventes
- 20223 802 €2 ventes
- 20233 620 €1 vente
- 20243 253 €2 ventes
- 20253 754 €1 vente
- Estimation3 670 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Rhonelle le 14/10/2025 : 79 m² pour 296 530 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 12 Rue de la Rhonelle | Maison12 Rue de la Rhonelle · 79 m² · 3 754 €/m² | 79 m² | 296 530 € | 3 754 € |
| 22/07/2024 | 16 Rue de la Rhonelle | Maison16 Rue de la Rhonelle · 79 m² · 3 316 €/m² | 79 m² | 262 000 € | 3 316 € |
| 16/04/2024 | 19 Rue de la Rhonelle | Maison19 Rue de la Rhonelle · 79 m² · 3 190 €/m² | 79 m² | 252 000 € | 3 190 € |
| 26/01/2023 | 14 Rue de la Rhonelle | Maison14 Rue de la Rhonelle · 79 m² · 3 620 €/m² | 79 m² | 286 000 € | 3 620 € |
| 20/06/2022 | 3 Rue de la Rhonelle | Maison3 Rue de la Rhonelle · 101 m² · 3 723 €/m² | 101 m² | 376 000 € | 3 723 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | 4 Rue de la Rhonelle | Maison4 Rue de la Rhonelle · 101 m² · 3 881 €/m² | 101 m² | 392 000 € | 3 881 € |
| 15/04/2021 | 10 Rue de la Rhonelle | Maison10 Rue de la Rhonelle · 101 m² · 4 158 €/m² | 101 m² | 420 000 € | 4 158 € |
| 31/03/2021 | 13 Rue de la Rhonelle | Maison13 Rue de la Rhonelle · 101 m² · 3 683 €/m² | 101 m² | 372 000 € | 3 683 € |
| 31/03/2021 | 18 Rue de la Rhonelle | Maison18 Rue de la Rhonelle · 79 m² · 3 690 €/m² | 79 m² | 291 500 € | 3 690 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UZ29Zone d'aménagement concerté (ZAC)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone d'aménagement concerté : Z29 - La Becquerelle
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
Informations11
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 90 m
- T4 Servitude aéronautique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Zone d'aménagement concerté
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Rhonelle 59520 Marquette-lez-Lille | 101 m² | 2013 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Rhonelle 59520 Marquette-lez-Lille | 100 m² | 2013 | C | C |
| maison, 12 Rue de la Rhonelle 59520 Marquette-lez-Lille | 71,2 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de la Rhonelle 59520 Marquette-lez-Lille | 71,2 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue de la Rhonelle 59520 Marquette-lez-Lille | 78,8 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue de la Rhonelle 59520 Marquette-lez-Lille | 104,1 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue de la Rhonelle 59520 Marquette-lez-Lille | 101,7 m² | 2011 | C | C |
| maison, 19 Rue de la Rhonelle 59520 Marquette-lez-Lille | 72,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 19 Rue de la Rhonelle 59520 Marquette-lez-Lille | 72,1 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %0,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
- CFD Investimmobilier
- Girls N'rosesautres services
- Maison Octopusimmobilier
- Horizon Events Grouparts et spectacles
- SARL 2C2Dimmobilier
- Vitaminesarts et spectacles