Rue de l'Écaillon, Marquette-lez-Lille
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZ29Zone d'aménagement concerté (ZAC)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants67,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 05Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 114 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Marquette-lez-Lille et 84 % au-dessus du Nord.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Marquette-lez-Lille 3 301en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 5 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 772 €1 vente
- 20223 482 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 116 €2 ventes
- Estimation3 540 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue de l'Écaillon le 22/10/2024 : 96 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 40 Rue de l'Écaillon | Maison40 Rue de l'Écaillon · 96 m² · 2 813 €/m² | 96 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 15/04/2024 | 36 Rue de l'Écaillon | Maison36 Rue de l'Écaillon · 79 m² · 3 419 €/m² | 79 m² | 270 100 € | 3 419 € |
| 02/11/2022 | 9 Rue de l'Écaillon | Maison9 Rue de l'Écaillon · 110 m² · 3 909 €/m² | 110 m² | 430 000 € | 3 909 € |
| 09/06/2022 | 38 Rue de l'Écaillon | Maison38 Rue de l'Écaillon · 79 m² · 3 054 €/m² | 79 m² | 241 250 € | 3 054 € |
| 02/12/2021 | 10 Rue de l'Écaillon | Dépendance, Maison10 Rue de l'Écaillon · 101 m² · 3 772 €/m² | 101 m² | 381 000 € | 3 772 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UZ29Zone d'aménagement concerté (ZAC)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone d'aménagement concerté : Z29 - La Becquerelle
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
Informations10
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 80 m
- T4 Servitude aéronautique
- Zone d'aménagement concerté
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de l'Écaillon 59520 Marquette-lez-Lille | 71,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue de l'Écaillon 59520 Marquette-lez-Lille | 102,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, 24 Rue de l'Écaillon 59520 Marquette-lez-Lille | 71,2 m² | — | C | C |
| maison, 40 Rue de l'Écaillon 59520 Marquette-lez-Lille | 72 m² | 2013 | C | C |
| maison, 44 Rue de l'Écaillon 59520 Marquette-lez-Lille | 74,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 36 Rue de l'Écaillon 59520 Marquette-lez-Lille | 71,8 m² | 2013 | C | C |
| maison, 8 Rue de l’Ecaillon 59520 Marquette-lez-Lille | 103,6 m² | 2013 | C | C |
| maison, 10 Rue de l’Ecaillon 59520 Marquette-lez-Lille | 103,1 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Marignan Résidences | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Leroux Grand Large | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %0,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale