Rue de la Sambre, Marquette-lez-Lille
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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZ29Zone d'aménagement concerté (ZAC). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier81 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 05Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 114 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Marquette-lez-Lille et 90 % au-dessus du Nord.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Marquette-lez-Lille 3 301en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 935 €1 vente
- 20233 682 €1 vente
- 20243 723 €2 ventes
- Estimation3 650 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Sambre le 08/08/2024 : 116 m² pour 402 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 2 Rue de la Sambre | Maison2 Rue de la Sambre · 116 m² · 3 466 €/m² | 116 m² | 402 000 € | 3 466 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue de la Sambre | Maison6 Rue de la Sambre · 95 m² · 3 979 €/m² | 95 m² | 378 000 € | 3 979 € |
| 13/10/2023 | 20 Rue de la Sambre | Maison20 Rue de la Sambre · 107 m² · 3 682 €/m² | 107 m² | 394 000 € | 3 682 € |
| 25/07/2022 | 16 Rue de la Sambre | Maison16 Rue de la Sambre · 119 m² · 3 935 €/m² | 119 m² | 468 250 € | 3 935 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UZ29Zone d'aménagement concerté (ZAC)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone d'aménagement concerté : Z29 - La Becquerelle
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
Informations10
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Zone d'aménagement concerté
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 80 m
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Sambre 59520 Marquette-lez-Lille | 110,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 5 Rue de la Sambre 59520 Marquette-lez-Lille | 110,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 2 Rue de la Sambre 59520 Marquette-lez-Lille | 100,9 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de la Sambre 59520 Marquette-lez-Lille | 101 m² | — | B | B |
| appartement, 5 Rue de la Sambre 59520 Marquette-lez-Lille | 82 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de la Sambre 59520 Marquette-lez-Lille | 121 m² | 2013 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 131 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons85,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale