Rue René Derville, Marquette-lez-Lille
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Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier347 habitants72,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 60 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Marquette-lez-Lille et 72 % au-dessus du Nord.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Marquette-lez-Lille 3 301en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 433 €1 vente
- 20223 249 €1 vente
- 20233 991 €2 ventes
- 20243 431 €2 ventes
- Estimation3 310 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue René Derville le 07/11/2024 : 82 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 56 Rue René Derville | Maison56 Rue René Derville · 82 m² · 3 659 €/m² | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 27/09/2024 | Rue René Derville | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue René Derville · 101 m² · 3 202 €/m² | 101 m² | 323 400 € | 3 202 € |
| 11/05/2023 | Rue René Derville | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue René Derville · 75 m² · 4 800 €/m² | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
| 04/05/2023 | 46 Rue René Derville | Maison46 Rue René Derville · 97 m² · 3 182 €/m² | 97 m² | 308 700 € | 3 182 € |
| 21/02/2022 | 32 Rue René Derville | Maison32 Rue René Derville · 101 m² · 3 249 €/m² | 101 m² | 328 130 € | 3 249 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2023 | Rue René Derville | VenteRue René Derville · 37 m² | 37 m² de terrain | 1 850 € | — |
| 21/06/2021 | 54 Rue René Derville | Maison54 Rue René Derville · 82 m² · 1 433 €/m² | 82 m² | 117 500 € | 1 433 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue René Derville 59520 Marquette-lez-Lille | 83,4 m² | 1985 | D | D |
| maison, 56 Rue René Derville 59520 Marquette-lez-Lille | 89 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Rene Derville 59520 Marquette-lez-Lille | 110,2 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Rene Derville 59520 Marquette-lez-Lille | 110,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants347130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %5,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire Jeanne de Flandrepublic210 m
- École primaire Les Peuplierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m142
- Ass Union Sportive de ST Andrearts et spectacles
- Union Sportive Saint Andre Basket Ball (Ussa Basket)arts et spectacles
- Iris Ceramica Spacommerce
- Jho Conseils (Jho Conseils)information et communication
- Avenir Verreconstruction
- SCI Pointin-Heuelimmobilier