Rue d'Hondschoote, Marquette-lez-Lille
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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier347 habitants72,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 44 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Marquette-lez-Lille et 85 % au-dessus du Nord.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Marquette-lez-Lille 3 301en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 336 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 883 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 463 €1 vente
- Estimation3 560 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue d'Hondschoote le 30/09/2025 : 76 m² pour 263 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 18 Rue d'Hondschoote | Maison18 Rue d'Hondschoote · 76 m² · 3 463 €/m² | 76 m² | 263 200 € | 3 463 € |
| 05/12/2023 | 12 Rue d'Hondschoote | Maison12 Rue d'Hondschoote · 83 m² · 4 157 €/m² | 83 m² | 345 000 € | 4 157 € |
| 07/08/2023 | 15 Rue d'Hondschoote | Maison15 Rue d'Hondschoote · 82 m² · 5 061 €/m² | 82 m² | 415 000 € | 5 061 € |
| 17/05/2023 | 53 Rue d'Hondschoote | Maison53 Rue d'Hondschoote · 92 m² · 3 859 €/m² | 92 m² | 355 000 € | 3 859 € |
| 24/03/2023 | 14 Rue d'Hondschoote | Maison14 Rue d'Hondschoote · 90 m² · 3 883 €/m² | 90 m² | 349 500 € | 3 883 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2023 | 47 Rue d'Hondschoote | Maison47 Rue d'Hondschoote · 92 m² · 3 043 €/m² | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 15/10/2021 | 61 Rue d'Hondschoote | Maison61 Rue d'Hondschoote · 100 m² · 3 230 €/m² | 100 m² | 322 950 € | 3 230 € |
| 29/01/2021 | 22 Rue d'Hondschoote | Maison22 Rue d'Hondschoote · 93 m² · 3 441 €/m² | 93 m² | 320 000 € | 3 441 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue d'Hondschoote 59520 Marquette-lez-Lille | 82,3 m² | 1990 | D | D |
| maison, 18 Rue d'Hondschoote 59520 Marquette-lez-Lille | 84 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue d'Hondschoote 59520 Marquette-lez-Lille | 92 m² | 1989 | C | C |
| maison, 12 Rue d'Hondschoote 59520 Marquette-lez-Lille | 97 m² | 1990 | C | C |
| maison, 14 Rue d’Hondschoote 59520 Marquette-lez-Lille | 90,1 m² | 1990 | C | C |
| maison, 20 Rue d’Hondschoote 59520 Marquette-lez-Lille | 86,4 m² | 1990 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants347130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %5,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire Jeanne de Flandrepublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m151
- Ass Union Sportive de ST Andrearts et spectacles
- Off Course Seynod-Annecycommerce
- Eh Cafe 1hébergement et restauration
- Union Sportive Saint Andre Basket Ball (Ussa Basket)arts et spectacles
- Société Civile Immobilière Vorkicimmobilier
- Jho Conseils (Jho Conseils)information et communication